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什么样的借名买房合同是有效得？和无效的？谢谢律师！

更新时间：2015-12-31 12:41:45
问题描述：
什么样的借名买房合同是有效得？和无效的？谢谢律师！
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3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 王继辰律师
    王继辰律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    如果有借名登记合同就有效。借名买房的变通方式实际上存在很大风险。房地产作为不动产，以物权登记为准。在借名买房的情况下，房地产交易中心登记的对外公示的房产所有权人是实际出资人的父母或子女，即“名义产权人”，而实际出资人则是“实际产权人”。如果名义产权人未经过实际产权人的同意将该房地产擅自出售，且买家是以正常价格购买的，则实际产权人则无法要求取消交易。
    2015.12.31 12:41:45
    点赞
    协议在法院完全生效吗
    2015.12.31 19:34:38
    没有违反法律禁止规定和公序良俗的借名登记合同是有效的。
    2015.12.31 19:44:04
  • 李建忠律师
    李建忠律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨 136-6460-2686
    咨询我
    你好，对你们内部有效，对外无效。
    2015.12.31 11:29:10
    点赞
  • 于贵彬律师
    于贵彬律师
    服务地区：黑龙江-哈尔滨
    你好，可委托律师起草。
    2015.12.31 11:15:10
    点赞
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