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我是卖家。买方同意签完购房合同付首付,其余贷款在2015年3月30日支付。我的问题是如果那个时
更新时间:2015-12-28 13:56:07
问题描述:
你好,我是卖家。买方同意签完购房合同付首付,其余贷款在2015年3月30日支付。我的问题是如果那个时候,买方说贷款办不下来,合同无法履行,他可以申请撤销合同吗?
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6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
任涌律师
服务地区:上海-上海
139-1759-0262
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不可以,你可以合同中约定,贷款下不来买家用现金补足
2015.12.28 12:44:46
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谢谢,看了之前的房屋买卖居间合同,上面已经注明了若乙方贷款不成,由乙方在该房交易过户当日或之前以现金方式补足。但购房合同上只有写以银行发放贷款的方式将房款支付予甲方,并没有提及现金支付补足。这样以哪个为准?
2015.12.28 18:09:50
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可以申请。
2015.12.28 12:05:33
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程旭敏律师
服务地区:上海-上海
你好,原则上不可以,具体要看双方合同约定。如果买方办理不了贷款,一般属于其不能按约定履行合同。要承担违约责任。建议谨慎审查双方买卖合同。
2015.12.28 12:08:43
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韦云律师
服务地区:上海-上海
他有权提出撤销,你有权拒绝撤销并要求对方承担违法责任。
2015.12.28 12:10:47
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施琪律师
服务地区:上海-上海
你们可以设定违约金的
2015.12.28 12:31:26
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张向锋律师
服务地区:上海-上海
需要依据合同的约定。
2015.12.28 13:56:07
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