我朋友需要用钱、他把他按揭买的房子抵押给我了、也去房屋管理所登记了、同时也做了公证、他现在还不上

更新时间:2015-12-28 17:53:21
问题描述:
问:我朋友需要用钱、他把他按揭买的房子抵押给我了、也去房屋管理所登记了、同时也做了公证、他现在还不上款了、人也跑了、联系不上了、那这个房子我怎么才能受益、 追加;后来他媳妇的姐说给我打一个三分之一的欠条、就不让我告他妹了、只告本主就可以了、但是这个欠条要怎么打才能不阻止我告本主、而且具有法律效力、
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4位律师解答
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  • 白长会律师
    服务地区:辽宁-大连
    仅仅打条,你还是拿不到钱啊,起码你还有一个房子可以担保,早晚不会亏,可是你转成另外一个人的条,原来的房屋担保就没了,你自己判断,那个更有保证?
    2015.12.27 18:46:14
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    建议你,让他姐姐做担保,然后起诉他,在有房屋抵押担保的前提下,你可以有保证,不然,等更多债权人都要钱了,你真就不一定能得到你的利益。
    2015.12.27 18:50:16
  • 田雄英律师
    服务地区:辽宁-大连 135-9118-5271
    咨询我
    应该告欠款人,拍卖房子,收回欠款。
    2015.12.28 17:53:21
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  • 王强律师
    服务地区:辽宁-大连
    建议直接起诉你朋友,如果胜诉他不履行的话,你对抵押的房屋享有优先受偿权。
    2015.12.27 19:30:36
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  • 毛健民律师
    服务地区:辽宁-大连
    可以通过诉讼,主张抵押权。
    2015.12.28 12:52:04
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今天找朋友借钱5万、他要我跟他一起去公正吧我的按揭房子过给他、不还钱他就可以卖我的房子、请问下是这样
你可以根据实际情况约定还款期,如果你违约,你朋友才有权请求法院执行抵押物。
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买了房子,房地产老板把房产证拿去银行做了抵押,现在还可以自己吗、
先去房管局核实是否办理抵押登记,然后再决定下一步可以采取的措施
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