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签房屋租赁合同还用去公证处公正么？

更新时间：2015-12-17 15:26:47
问题描述：
签房屋租赁合同还用去公证处公正么？朋友欠我钱还不上，我叫他给我签房屋租赁合同，完了我自己在往外租给别人。（他的房子已经被银行查封了 但是他还在那房子里面住，还同意给我签租赁协议）。签租赁协议可不可以一次性签租赁三十年。租房子的房款已付五十万能不能行。求律师解答。谢谢！
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
  • 白长会律师
    白长会律师
    服务地区：辽宁-大连
    不用公证，他还住着，你签租赁合同也无法对外出租收钱吧？租赁合同最多20年，超出部分无效，感觉你还是玄啊
    2015.12.15 20:56:15
    点赞
    那就签二十年，签完合同我直接把他敢出去呢？
    2015.12.15 21:06:47
  • 于梦婷律师
    于梦婷律师
    服务地区：辽宁-大连
    不可，最长期限20年
    2015.12.15 21:10:29
    点赞
  • 王强律师
    王强律师
    服务地区：辽宁-大连
    如果是欠你钱就直接给你出具借据。签订租赁合同反而更复杂，将来可能会更麻烦。另外，租赁合同的期限最长就是20年。
    2015.12.15 21:13:24
    点赞
  • 徐启儒律师
    徐启儒律师
    服务地区：辽宁-大连
    可以公证也可以不公证。租赁合同最长不得超过二十年。若已抵押则应抵押权人优先受偿。
    2015.12.15 21:20:05
    点赞
  • 陈铭利律师
    陈铭利律师
    服务地区：辽宁-大连
    您好，该协议可能存在问题。
    2015.12.17 15:26:47
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