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今年8月份签订的购房合同，银行按揭目前已还了四个月贷款，但是查询购房合同房管局未备案，那对我的权益有
更新时间：2015-12-15 21:23:08
问题描述：
今年8月份签订的购房合同，银行按揭目前已还了四个月贷款，但是查询购房合同房管局未备案，那对我的权益有影响吗？购房合同生效吗？
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
彭孝华律师
服务地区：广东-深圳
你好！未备案不影响购房合同的法律效力。但可能会对房产的处分权（如房产抵押、变更登记等）生产影响。建议您到产权登记中心去了解相关信息，并完善相关手续。
2015.12.15 20:57:57
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赵宇明律师
服务地区：广东-深圳
合同双方签字后即已生效，未备案不如已备案的有保障
2015.12.15 21:23:08
点赞
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