使用权房继承买卖

更新时间：2015-12-16 10:59:29

问题描述：

父母一套使用权房，母已过世，父亲病重，两个子女如何继承，先要过户吗？

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汤炜华律师
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你好，使用权房只存在变更承租人，原则上由户口在其内人员优先承租。

2015.12.15 16:59:10

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现在两子女名字均在该房子户口内，请问如需出售变现分割该如何操作？

2015.12.15 17:02:54

需将房屋转为产权房出售。

2015.12.16 09:38:21

您好！请问转为产权房是否要先变更两子女为承租人，原承租人名字是母亲，母已过世，父亲在养老院已不能自理。

2015.12.17 14:33:59
刘骏律师
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由配偶，子女，父母平均继承

2015.12.15 19:54:14

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依法解决。

2015.12.15 18:51:37

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张惜砚律师
服务地区：上海-上海

您好，使用权房只能变更承租人

2015.12.15 17:00:12

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现在两子女名字均在该房子户口内，请问如需出售变现分割该如何操作？

2015.12.15 17:04:38
邢伟华律师
服务地区：上海-上海

使用权房不能继承。

2015.12.16 08:07:42

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吴燕娟律师
服务地区：上海-上海

如果是售后公房可以办理继承公证

2015.12.16 10:59:29

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您好！是否不必变更承租人（原为母亲）为两子女，而待父亲过世后再直接办理继承公证？

2015.12.17 14:39:16
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