承租房分配问题
更新时间：2016-01-18 06:21:06
问题描述：
我们家在黄浦区有一套租赁房，房子的承租人以前是我的奶奶，奶奶有5个子女，我是唯一的孙子。在2006年的时候，奶奶在不其他子女不知情的情况下（我也是刚刚知道至少有一个叔叔是不知情的）将房子的承租人换成了我。奶奶于2013年去世了。目前这个房子里有8个户口，但是分了2个户口本，其中一个是我的大叔叔一家三口，另一个是我、我的父母还有我的小叔叔和他的女儿（户主原本是奶奶后来也改成了我，我的父母是知青，户口刚刚迁回来没有几年，小叔叔和他的女儿也是后面才把户口迁进来的）。就在这两天，大叔叔得知房子的承租人是我，并表示自己当时不知情奶奶将房子的承租人换成了我，提出将来拆迁房子分配的问题。现在有以下几点希望您帮我解答一下：
1、奶奶将房子承租人换成了我这个动作是否有效？（奶奶当时身体健康，神智清醒）如果无效，奶奶的5个子女是否都有房子的份额？还是只有户口的人才有？如果有效，是否只有目前户口在里面的人才有份额。
2、大叔叔表示：如果拆迁数砖头的话，他要50%的份额，如果数人头的话说后面迁进来的人不算（也就是我得父母和小叔叔还有他的女儿没有配额）。大叔叔的要求是否合理。
3、如何分配才能既保证了自己的利益又不失亲情，请您给予建议。
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