本人于2006年，买了一套拆迁安置房。2009年时办了产权证。由于该房要满5年才可上市过户。待

更新时间：2015-12-08 14:07:30

问题描述：

您好！本人于2006年，买了一套拆迁安置房。2009年时办了产权证。由于该房要满5年才可上市过户。待到2014年，达到，过户时间时，去找房主要求过户。这时发现，原房主因为债务问题、办理了他产权证。请问，我现在，该如何确保房产权益？如何完成，过户手续？

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马涛律师
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尽快要求房主在短时间内过户给你，不行的话，你只能要求房主赔偿你的损失。如需要帮助，可以联系。

2015.12.07 10:00:41

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关键是他办了他产权证，不知该如何处理？他办的他产权证，借贷，是我，我们要还了才可以办理过户吗？

2015.12.07 10:26:58
韩佩霞律师
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你好，您是说房子过户给了别人？还是户主将一房二卖了

2015.12.07 09:51:21

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你好，他是将房子做了他产权证。做了借贷。我想问，应该怎么去维护我房子的权益。

2015.12.07 10:22:32

你好，您的意思是他将房子抵押了，那他到了交房日之后没有给可以要求违约金。

2015.12.07 13:40:02
江苏创策律所律师
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可以委托律师代为处理，提供专业的法律帮助。

2015.12.07 10:57:45

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李加刚律师
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抓紧起诉过户，具体可联系律师咨询

2015.12.07 09:57:16

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吴栋梁律师
服务地区：江苏-苏州

可去法院起诉要求确认你是房屋的所有权人

2015.12.07 10:03:26

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您好，谢谢您的提醒。那依您所见，起诉书，应该怎样写才能达到权益最大化呢！恳请指点，谢谢！

2015.12.07 10:25:14
褚宏状律师
服务地区：江苏-苏州

诉讼

2015.12.07 10:39:15

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王海骥律师
服务地区：江苏-苏州

这就是买安置房的风险，不把房东的债务还清就不能办理过户。

2015.12.07 14:07:59

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刘银律师
服务地区：江苏-苏州

可以起诉要求过户。

2015.12.07 21:03:22

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！注意尽快以合同主张权利。

2015.12.08 14:07:30

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