购房合同已经签了2个月，想用公积金贷款，临近年底，备案已将两个多月但是还没有下来，面临公积金政策改变

更新时间：2015-12-07 12:08:17

问题描述：

购房合同已经签了2个月，想用公积金贷款，临近年底，备案已将两个多月但是还没有下来，面临公积金政策改变，不能贷款那么多，想退房子，能否退房

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王丽律师
服务地区：河南-郑州

你好，合同有没有规定违约条款？如果退房构成违约将承担违约责任。

2015.12.06 12:19:26

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我的公积金原本可以贷款33万，现在因为项目拖着不去备案，导致现在从下个月1号贷款额度改变，贷款额度降低，办不了公积金贷款，我可以提出退房吧

2015.12.06 12:21:32

如果购房合同约定因政策变化导致无法公积金无法贷款致使合同解除不算违约等条款，则可以退房，不必承担位违约责任。

2015.12.06 12:24:42

具体要看合同约定的内容，建议你将合同发过来或者带着合同到我们律所当面咨询。

2015.12.06 12:26:02
陈新娟律师
服务地区：河南-郑州 151-3641-2886

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你好！能否退房关键要看合同的具体约定。

2015.12.06 15:22:59

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何建国律师
服务地区：河南-郑州 138-0371-3591

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可以要求解除合同

2015.12.06 15:50:40

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董艳丽律师
服务地区：河南-郑州

可以退房，具体要看你们的合同如何约定

2015.12.06 12:27:07

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刘国栋律师
服务地区：河南-郑州

退房可能要承担违约责任。

2015.12.06 12:31:20

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梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

你好，按照合同约定，你可以退房，但是要承担违约责任。

2015.12.06 15:27:24

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夏先园律师
服务地区：河南-郑州

退房的话需要跟开发商协商

2015.12.06 16:39:33

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要结合购房合同约定情况分析的。

2015.12.07 12:08:17

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