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开发商答应把公摊面积送给业主法律上生效吗
更新时间：2015-11-27 15:19:06
问题描述：
开发商答应把公摊面积送给业主法律上生效吗
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
周文才律师
服务地区：四川-成都
191-0288-8898
咨询我
你好，不可以，公摊面积是所有业主均有权利使用的面积，根据《商品房销售面积的计算及公用建筑面积
分摊》里关于分摊的内容的规定，包括三类：房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施以及公共场所(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等)。开发商是无权把公摊面积出售给个人的，法律上公摊面积属于业主共同共有，而不是按份共有。如开发商将公摊面积出售给个人则已经违法。
2015.11.27 14:22:36
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沈辉律师
服务地区：四川-成都
139-8219-5329
咨询我
你好。公摊面积属于业主共同共有部分，不能单独送给某个业主。
2015.11.27 15:19:06
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都燕果律师
服务地区：四川-成都
139-8061-6860
咨询我
你好。1、你们最好签订协议。
2015.11.27 14:24:23
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李小利律师
服务地区：四川-成都
您好，建议咨询房管局。
2015.11.27 14:25:51
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杨力律师
服务地区：四川-成都
你好，公摊面积属于业主共同共有部分，不能单独送给某个业主
2015.11.27 14:46:02
点赞
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