开发商答应把公摊面积送给业主法律上生效吗

更新时间:2015-11-27 15:19:06
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开发商答应把公摊面积送给业主法律上生效吗
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  • 周文才律师
    服务地区:四川-成都 191-0288-8898
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    你好,不可以,公摊面积是所有业主均有权利使用的面积,根据《商品房销售面积的计算及公用建筑面积
    分摊》里关于分摊的内容的规定,包括三类:房屋本体公用设施(楼梯、大堂、公共门厅、走廊、过道、公用厕所、电梯、上下水管道、加压水泵、公用天线、阳台、消防设备等)和住宅区公用设施以及公共场所(地)(道路、文化娱乐场所、体育设施、停车场、单车房等)。开发商是无权把公摊面积出售给个人的,法律上公摊面积属于业主共同共有,而不是按份共有。如开发商将公摊面积出售给个人则已经违法。
    2015.11.27 14:22:36
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  • 沈辉律师
    服务地区:四川-成都 139-8219-5329
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    你好。公摊面积属于业主共同共有部分,不能单独送给某个业主。
    2015.11.27 15:19:06
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  • 都燕果律师
    服务地区:四川-成都 139-8061-6860
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    你好。1、你们最好签订协议。
    2015.11.27 14:24:23
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  • 李小利律师
    服务地区:四川-成都
    您好,建议咨询房管局。
    2015.11.27 14:25:51
    点赞
  • 杨力律师
    服务地区:四川-成都
    你好,公摊面积属于业主共同共有部分,不能单独送给某个业主
    2015.11.27 14:46:02
    点赞
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