我新装修的店面用了一年半，合同也到期了房东不租给我要赶我走，我可以让房东陪我的装修费吗？

更新时间：2015-11-26 20:00:59

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曾曙光律师
服务地区：浙江-杭州

你装修的时候，有跟房东说吗，房东同意了没有，如果都没有，那么你是不能要到赔偿的，具体情况可以来电咨询

2015.11.26 18:08:00

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一个小型市场，装修的时候还交了装修保证金，装修好市场部验收，验收过后又把保证金退给我们了，用了一年半，现在是开发商把店面卖出去了，买这个店面的人自己要用，所以开发商要我走，不陪我装修费，我想了解一下在这种情况下开发商或是买店面的人，我能不能问他们要装修费呢？

2015.11.26 18:53:07
党金娥律师
服务地区：浙江-杭州

你好，要看双方合同对装修部分的约定。

2015.11.26 18:46:34

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装修的时候跟他们签了一个装修合同，装修时怕我们毁坏他的建筑设施还让我们交了装修保证金，装修好他们验收过后说装修的符合他们的要求把保证金退给我们了，现在用了一年半，他这个店铺卖了，买店铺这个人要自己用，所以开发商不让我租了说合同到期了，要赶我走没有任何赔偿，在这种情况下我能要回一点装修费或是损失补偿吗，非常感谢你的帮忙

2015.11.26 19:04:44

租赁合同、装修合同里有没有约定装修部分怎么处理？

2015.11.26 19:15:13

第九条承租人经出租人同意装饰装修，租赁合同无效时，未形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。
已形成附合的装饰装修物，出租人同意利用的，可折价归出租人所有；不同意利用的，由双方各自按照导致合同无效的过错分担现值损失。
第十条承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。

2015.11.26 19:16:54

第十一条

承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：
（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；
（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；
（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；
（四）因不可归责于双方的事由导致合同

2015.11.26 19:17:08

你可以参考最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第9、10、11条的规定

2015.11.26 19:17:35
吴健弘律师
服务地区：浙江-杭州

除非租赁合同有过约定。

2015.11.26 20:00:59

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