我在网上发贴出租房子，中介帮我租出去了，我跟中介口头说好的签一年合同的就租，收了订金的我就去签

更新时间：2015-11-25 16:59:55

问题描述：

您好，我在网上发贴出租房子，中介帮我租出去了，我跟中介口头说好的签一年合同的就租，收了订金的我就去签合同，因为去一趟太远了，结果等到中介打电话要我去签合同时候不是那回事，他们谈的半年合同，我不同意就没签，请问收的订金我可以要吗

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程芳律师
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您好，订金是需要退还的。订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。商品房交易中，如买家不履行合同义务，并不表示他丧失了请求返还订金的权利;反之，若发展商不履行义务亦不须双倍返还订金，但这并不意味着合同违约方无须承担违约责任。

2015.11.25 16:37:05

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刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉 134-0710-1785

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您好，定金合同是口头的，你有相关的证明证明你的说法吗？

2015.11.25 16:59:55

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合同律师
服务地区：湖北-武汉

关于订金，法律没有明文规定，由你们自己约定。如果中介有过错可以要求其承担违约责任

2015.11.25 16:42:17

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