购房发票办理贷款时需要抵押给银行吗？

更新时间：2018-11-29 02:42:41

问题描述：

购房发票办理贷款时需要抵押给银行吗？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

格日乐律师
服务地区：内蒙古-兴安盟

向银行出示则可，不需要与其他权利证明一起抵押的。

2015.11.23 22:26:12

点赞
平台法律顾问团队官方
已帮助1143700 人 · 响应时间平均5分钟内

咨询我

借款人如有贷款要求，借款人可以向银行提出贷款申请，银行审批通过后，借款人凭借购房预售合同、房预交款收据的原件及复印件、夫妻结婚证原件及复印件，到银行签订购房借款合同，银行审核通过后发放贷款，房产证下来后给银行，借款人偿还后到银行办理解除贷款并取回房产证。

一般来说，按揭的房子是不可以直接抵押的，因为按揭中的房子其实已经是抵押给银行的了，所以不具备完全的产权。但是期房不同，期房的抵押物是期房，也就是说房屋实际上是不存在的，抵押人还没有获得房屋的所有权，银行预估借款人未来某一时间取得房屋的权力之后再提供房产证，这其实是一种期待权。

2016.01.23 15:25:00

点赞
平台特邀律师推荐
已帮助81286 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

办理贷款后，贷款人不履行还款责任，担保人需要按照担保合同履行担保责任。

如果是连带担保的，债权到期之后，债权人可以选择要求债务人、连带担保人承担还款责任。

如果约定一般担保的，在借款人不能履行还款义务时，债权人就可以要求保证人承担保证责任。

2016.05.24 08:56:21

点赞
找法网咨询顾问
已帮助1234704 人 · 响应时间平均3分钟内

咨询我

抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。
贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。

2018.11.29 02:42:41

点赞
梁静飞律师
服务地区：河南-郑州

您好，可能是需要的，希望帮到您。

2015.11.24 10:04:35

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。