开发商合同违约怎么办?

更新时间：2015-11-16 16:20:29

问题描述：

你好！律师：当初购房合同上写的是市政公司，入住后发现供的是当地的井水，且离垃圾场近污染严重。物业说是开发商给他们说的是井水。这样的情况业主应该怎样维权。

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马豹律师
服务地区：陕西-西安

你好，如果和购房合同写的不一致，可以主张开发商违约。你们可以协商解决赔偿问题或者起诉解决。

2015.11.16 14:47:08

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你好！请律师加诉讼费合计多少费用？一个人为单位可以起诉开发商吗?

2015.11.16 15:23:15

律师费按标的额计算。一个人也可以起诉开发商

2015.11.16 16:57:53
王晓鸣律师
服务地区：陕西-西安 137-0919-6158

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你好，协商无果，起诉索赔。

2015.11.16 15:37:52

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崔珍律师
服务地区：陕西-西安

可以起诉要求赔偿

2015.11.16 14:13:20

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你好！起诉应该是物业还是开发商？

2015.11.16 14:16:22
罗瑶律师
服务地区：陕西-西安

可以起诉对方违约，要求赔偿。你们业主可以组成维权小组派出代表找对方谈判，若是谈判结果和诉求差距很大可以起诉。对方是什么时候给你交房的，涉及到诉讼时效的问题。

2015.11.16 14:32:38

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2013年11月10号收房

2015.11.16 14:37:28

恩，关于此事你们现在找过哪些单位和部门

2015.11.16 14:38:16

你们什么时候发现的供的是当地的井水。找过哪些单位维权。

2015.11.16 14:39:09

今年一两个月发现的，就打了市政电话，他们说隔了条马路你们就没有供，然后去物业交涉，得到的答复就是开发商给他们口头说的是市政供水，要求看给市政交的水票，他们拿不出来。

2015.11.16 14:49:12

恩好的，具体情况了解，你现在的诉求是什么，是想要对方承担违约责任，赔偿你的损失，还有没有其他的。
具体办法只有两种，第一种找开发商协商，明天就组织业主去，或者委托律师也可以（做电话录音，电话录音一定要完整，还要明确对方身份）。第二种是向法院起诉。越快约好。

2015.11.16 14:53:23
刘雁南律师
服务地区：陕西-西安

业主可以起诉开发商违约，要求按合同办理，并支付因此对业主造成的损失。还有疑问，建议来电咨询，我需要了解细节后给予专业分析和建议。

2015.11.16 16:20:29

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