拖欠租金,拒绝交租金

更新时间:2015-11-08 16:17:27
问题描述:
我在北海有一商铺,出租给了甲方,甲方经营了5个月左右,未经过我的同意转租给了乙方,甲转租给乙方我是完全不知情的。 乙方经营了9个月后,向我提出(和我签合同),不和他签合同就不付房租和水电费。租金已经拖欠一个多月,水电两个月未交。 我告诉他和他签合同也可以,他要找到甲方和我解除租约,我才可以签合同,可是对方不配合,只是要我和他签合同,不签合同就不给租金。 请求各位老师该如何处理。
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2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 刘江云律师
    服务地区:北京-北京
    按照合同约定处理。
    2015.11.08 16:17:27
    点赞
  • 杨玉辉律师
    服务地区:内蒙古-通辽 130-3472-3306
    咨询我
    如果你和原来的租房户没约定他有转租权,那么他转租是无效的,但是你主张权利的时间别超过他转租的时间6个月,否则你失去了主张无效的权利
    2015.11.08 15:27:54
    点赞
    杨律师你好:我怎样做可以收回房子。或者和乙方签合同,需要和甲方解约。(现在找不到甲方了)
    2015.11.08 15:35:13
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怎么办?我怎么样才能收回房子 和拖欠的房租呢?
这要看你们的租赁合同里对合同的解除是怎么约定的。若约定拖欠超过3个月的可解除合同,你可依合同约定解除合同。最好给其发催收函,要求其支付房租,否则将解除合同。
全部1个答案 >
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