商铺租赁合同

更新时间：2015-11-06 21:38:15

问题描述：

签订五年的租赁合同，租金30000\年，商铺由对方出钱装修，我出资一万元装修费其余费用概不承担，在此期间任何一方解除合同赔偿对方违约金三万。，现在对方违约并对基础设施造成破坏，违约金不给，

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刘兴怀律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，根据合同约定向法院起诉。

2015.11.06 21:38:15

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钟晶律师
服务地区：甘肃-兰州

你好，起诉

2015.11.06 21:36:42

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我起诉，这违约金是分年赔偿还是一次性付清？

2015.11.07 13:13:06

你好，什么情况

2015.11.07 19:27:18
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1、乙方有权将房屋出卖，2、乙方应当通知甲方，甲方在同等条件下有优先购买权3、无需重新租赁合同，“买卖不破租赁”，租赁合同继续对丙方有效。

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有效的

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续签合同时，当事人可以增加条款，重新协商。达不成协议的，有权解除，不算违约

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业主应承担违约责任，赔偿损失，如有需要帮助，请电话本律师

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对方已违约，可以起诉要求承担违约责任。

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可以起诉，要求房东支付违约金。

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需看合同是怎么约定的，一般是第一个欠交时间段。如对回答满意，请按采纳！

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由于不是与房东直接签合同,建议调查清楚后再签合同

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需要根据合同约定处理。或者可以与房东达成其他协议，变更原合同。

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