商铺租凭合同
更新时间：2015-11-06 15:20:06
问题描述：
为了使甲、乙双方在租用房屋期间更好的履行合约，经双方协商议出以下条款:1甲方将霞山区建新东路12号10栋104房面积十三平方米房屋壹间出租给乙方经营小吃，租凭期限为壹年，从贰零壹伍年玖月伍日起至贰零壹陆年玖月伍日止。2租金每月为贰仟伍佰元，壹年租金分为肆次付清，即第一次从签字生效乙方先付叁个月租金大写:柒仟伍佰元整满三个月后再付叁个月租金给甲方，如此类推，乙方需按季度支付租金给甲方到合同期满。3乙方需交押金壹万元整给甲方，如乙方违约或恶意损害甲方利益，则甲方有权没收押金。如没有违约情况发生押金在合同期满后甲方需退回给乙方。4在租用期间，水电费及社会上所征收的一切费用均有乙方全部负责。乙方应按时缴交租金及水电费，如不按时缴交，逾期每天罚款100元，甲方有权提前终止合同，即收回商铺（押金不退)由此造成的一切损失由乙方负责。5乙方在租凭期内必须遵守国家的法律、法规依法经营，严禁堆放易燃易爆及有毒的化工品，做好门前卫生三包工作，不得在经营场所内明火煮食物和乱拉电源。6租凭期内，不得擅自改变商铺的结构，不得擅自把商铺转让，转借。原商铺内的所有设施设备乙方可以正常使用但租期满后如有损坏，必须按照市面价格赔偿。7租凭期满，经甲方同意乙方有优先续租的机会，租金按实际情况而定。如乙方不续租且不肯搬出，甲方则按原租金的两倍收取。8乙方在合同租用期间，如政府或相关部门统一规划建设、拆迁或者其他情况，甲方须提前半个月通知乙方，乙方须无条件退回商铺。(如租用期是在先付租金的租期内，甲方应将多收的租金退回给乙方）。本合同自行解除。9本合同从签字之日起生效。甲、乙双方各执一份，此合约到期作废。以上我还能拿回多少押金还是一分都拿不到，这个是2手房东跟我签的合同。
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