律师:我们是沿街商户,租用农民房经营生意。因为地下隧

更新时间:2015-11-02 17:12:12
问题描述:
您好,律师: 我们是沿街商户,租用农民房经营生意。因为地下隧道施工,政府害怕我们的房子主体结构不牢固,施工时房子会倒塌,要求我们沿街门面房及旅馆(我是其中一家旅馆)停业腾空。政府把赔偿款拨给房东,我们一致要求政府把我们的损失赔偿与我们协商,直接给我们赔偿款,政府对我们的要求不予理会,要我们直接跟房东交涉,房东给我们的赔偿与我们的损失相差太大,我们投资有八、九十万。政府拨下的赔偿款是163万,房东的房租96万,剩下的67万是不是属于我们经营户的停业损失。我们不知道怎么维权,那些方面的补偿是属于我们的。请律师大人给我们指点。万分感谢!!!
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1位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 钱晨成律师
    服务地区:浙江-杭州
    您好。政府拨款是属于房屋征收款还是安置补偿款?如果是房屋征收款,赔偿款是房东的,您只能要求房东给与租赁方面的补偿;如果是安置补偿款,补偿款可能是给您的,但是根据杭州市最新的拆迁条例,政府给予使用人的补偿需要由使用人与所有人(房东)去协商,若有其他疑问的,可以来电联系本律师。
    2015.11.02 17:12:12
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房屋租赁 54333
我想请问,在合同期内,对商铺租户而言,因商铺前的道路要进行市政改造,严重影响商铺生意经营,租户
因市政道路改造影响了经营,可以与业主协商减租,但减租不是业主的义务;合同几份是双方约定的,不涉及是否合规问题。
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融资租赁合同 44812
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除非事先有特殊的承诺,开发商有权自行决定免除商户的租金支付义务及免除的范围,即开发商的这种行为是合法的,至于是否合理,有较强的主观性。
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