律师你好，2014年7月购买一套商品房总价114万，首付57万，余款银行接揭每月6700元，合同约定
更新时间：2015-11-02 11:25:05
问题描述：
律师你好，2014年7月购买一套商品房总价114万，首付57万，余款银行接揭每月6700元，合同约定今年十一交房，廷期30日内按万分之二给付违约金，延期90日按万今之四给付违约金，廷期3个月购房者有权解除合同，并按购房者累计付款的百分之二十给付违约金，现开发商在60曰内完成合同约定威海仲裁委。因开发商因部调换董事，资金不足等原因，未能极时交房，电话告知在来年3一5月交工，请问律师16年元旦满3月我能否按合同约定解除合同，退房，并要求按合同退还本金违约金，同时解除银行及房管备案，如胜诉他不给钱怎么办，房也没了钱拿不到手，须要保全吗？是房产，还是对方帐户，律师费怎样收取的，頁诚的惑谢律师在百忙中给予解答，谢谢。
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