但当时房子还属于单位,买卖和抵押房屋是否抵押有效?而我们3个孩子想放弃继承权,费用大概是多少?
更新时间:2006-01-13 06:27:01
问题描述:
换房问题,我家住在一楼,在1998年和同一栋楼的3层一户人家,换了房。但当时房子还属于单位,刚开始进行房改,也就是两家都没有拿到房产证,这样就在单位的房管部门领导的在场的情况下,双方写了一个协议,由我母亲代表我父亲(我父亲1996年去世)在协议上签字,他们家是由当时的房主(他母亲)签了字,以及单位房管部门领导的签字。后来房产证发下来了,由于种种原因一直两家没有换过来,就这样住了6,7年,2005年他们家的儿子,从他母亲那里买下了3层的房子,房产证的房主名字为他儿子的名字了,而后他儿子以这个房产证为抵押,到银行贷款12万元,这些都是在我家不知情的情况下进行的,在2005年12月,他儿子找到我家,要让我家重新签一个协议,理由是原来协议上的名字是他母亲的名字。
我想问的问题就是:
1、他们家在和我家有协议的情况下,买卖和抵押房屋是否有效?在银行那里是否抵押有效?
2、这个新协议我们家和他儿子写不写?
3、我们家的房产证还是我父亲的名字,而我们3个孩子想放弃继承权,将房产归为我母亲的名下,该如何办理?费用大概是多少?
谢谢
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