口头协议交的订金
更新时间：2015-10-30 10:07:40
问题描述：
我店铺要转让，25号A想接我店铺，A与我有口头协议，就是A交2000元钱的订金，说这个店我不能转给别人只能转给A所以才交的订金，这个店铺我接手时上一个店主有交20000元钱的压金给房东，说是要三年才可以退，我接手时本来还有二个月上一店主就满三年了，我接手过来但这个房东又和我重新签一份合同说要重签三年时间的合同，压金还是之前那20000元钱，现在我想把这个店铺转出去房东说要我重新交20000元钱的压金才可以，房东说那压金是上一店主交的我要做满三年才可以退，出现这种情况我想把A的订金退还给A，26号与27号我都打电话请A来拿订金，但A就说我们有协议要转给他，我也没说不转给A，因为我与房东这里没有处理好所以我说先把订金退还给A，A却迟迟不露面称没时间要过几天回来，因为我的房租也是下月五号我也等不了在A交订金的时间段有好几个人都来问过的，但我都拒绝了，我也跟他讲过就算我把订金退还给A后我也会把店铺转给A的，现形成了交订金的A说是我没有处理好与房东的关系导致了他有一笔损失，称他去加盟了饮食方面而且称他已交了5000元钱的订金给加盟商，说这个损失要我负责，交订金的A来我店铺时对我的房租和我接手过来的程序与费用都一清二楚，，所以我想请问口头协议交的订金是否具有法律效力，订金也有收据的，请问我要如何走程序，谢谢！
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