父亲是监护人，离婚协议房子归孩子，父亲有权卖房子吗，

更新时间：2018-04-08 05:58:30

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余联刚律师
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没有权利，应当出于小孩的利益出发，并经母亲同意。

2015.10.27 13:53:45

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可以的，在有利于保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。具体意见如下：

1. 两周岁以下的子女，一般随母方生活，但在母方存在某些特定情形时，如患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或未尽抚养义务等，可随父方生活。

2. 父母双方协议两周岁以下子女随父方生活，且对子女健康成长无不利影响的，可予准许。

3. 对于两周岁以上未成年的子女，若一方存在绝育手术、子女随其生活时间较长等情形，可优先考虑该方抚养子女。

4. 若父母双方抚养条件基本相同，但子女长期随祖父母或外祖父母生活，且他们有能力帮助照顾的，可作为优先考虑的条件。

5. 对于十周岁以上的未成年子女，应考虑其本人的意见来决定随父或随母生活。

6. 在保护子女利益的前提下，父母双方协议轮流抚养子女的，可行准许。

2016.02.12 05:53:19

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夫妻俩离婚时，既然有协议住房归子女所有，就可以有离婚的双方一起持有身份证、户口本、离婚证、离婚协议、孩子出生医学证明、住房的房产证、契税证明、土地证，到住房所属房管部门申请办理住房过户手续，重新办理只有子女一方名字的房产证。

在办理房屋登记时，需要注意以下几点：

1. 共有房屋应当由共有人共同申请登记。如果共有性质或共有人份额变更，申请房屋登记时也必须由共有人共同申请。
2. 未成年人的房屋应由其监护人代为申请登记。在申请时，需提交证明监护人身份的材料；若因处分未成年人房屋而申请登记，还需提供为未成年人利益的书面保证。
3. 在发生买卖、互换、赠与或继承、受遗赠等情形时，当事人应当在有关法律文件生效或事实发生后，申请房屋所有权转移登记。

2018.02.15 21:45:47

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如果你不同意，协议离婚不成，那么你们只好通过诉讼离婚，关于房产，你们在婚内购买，在你们没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产，一般均分（包括贷款没还的债务）。关于孩子的抚养问题，哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则。哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争执不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益（重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩子的生活、教育及成长）和双方的具体情况判决。离婚后，一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一部或全部，负担费用的多少和期限的长短，由双方协议；协议不成时，由人民法院判决（一般每月按照其月收入的20%-30%支付）。

2018.04.08 05:58:30

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潘超律师
服务地区：江苏-南京

一般无权

2015.10.26 23:13:41

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