商场精品屋原业主营业执照在商场贷款了10年。相当于与商场签订十年不长租金的协议，如果我兑这个店铺，不

更新时间：2015-10-31 19:11:39

问题描述：

商场精品屋原业主营业执照在商场贷款了10年。相当于与商场签订十年不长租金的协议，如果我兑这个店铺，不能办理自己的营业执照，只能用原业主的。对我有什么影响嘛？

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杨志峥律师
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您好，很高兴为您解答。一般是没有影响的，但是对方有贷款，如果贷款还不上就会存在问题。建议谨慎处理。没有影响如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!

2015.10.23 14:10:27

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他这个贷款就相当于租金了。我兑下来后，每年由我来给商场付租金，就当还贷款了……好像不对劲呢

2015.10.23 14:27:43
刘哲律师
服务地区：辽宁-锦州 188-4168-7472

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一般是没有影响的，但是对方有贷款，如果贷款还不上就会存在问题。建议谨慎处理。没有影响

2015.10.23 16:15:53

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李海江律师
服务地区：北京-北京 138-1134-5618

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当然有影响，建议谨慎处理，起草合同

2015.10.23 14:37:47

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宋超律师
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谨慎处理建议办理营业执照

2015.10.28 16:37:46

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徐卫东律师
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你好，这是需要谨慎

2015.10.23 14:14:08

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

应该没啥影响

2015.10.23 14:00:57

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需不需要写个什么协议之类的？

2015.10.23 14:02:25
叶文波律师
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我没有很明白你的阐述，就我的理解来说的话。这个贷款应该是原业主自己贷款的，所以不会和你有关系啊，因为营业执照上面的名字又不是你的名字

2015.10.23 14:03:59

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因为我是要兑下她的店。兑店正常她的营业执照应该注销，我重新办理。但是因为她跟商场有十年贷款。是从2015-2025年十年不涨租金，如果变更营业执照，我没有跟商场有这个贷款协议，每年租金涨20% 有一点我有疑问，她既然把店兑给我了，她可以不需要签订这个协议，不许贷款啊

2015.10.23 14:25:37
李建成律师
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你好，建议咨询工商局。

2015.10.23 14:09:00

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工商局说与他们没有关系，让我咨询律师

2015.10.23 14:26:11
李春艳律师
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您好，这需要根据实际情况而定。

2015.10.23 14:31:31

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和广所律师
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经营者改变了，营业执照就应当按规定办理变更登记手续。

2015.10.23 15:47:44

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邹伙发律师
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您好，请您详细咨询工商管理部门以获更加详细的专业解答
希望可以帮到您

2015.10.23 18:47:34

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解瑞松律师
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你好，谨慎

2015.10.24 10:19:47

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京佳律所律师
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可能面临较大的法律风险，建议办理转让手续。

2015.10.31 19:11:39

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