我的房屋现在外墙漏水，一下雨内墙就湿了，

更新时间：2015-10-24 19:04:56

问题描述：

我的房屋现在外墙漏水，一下雨内墙就湿了，甚至漏进的雨水都跑到地板上。我找物业，他们说管不了。楼房的保修期过了，开发商不管。由此我拒交物业费。毕竟不是我个人引起的事情，而且我个人也无能力去改变现状。物业又催交物管费，还要到法院去起诉。我不知如何处理此事。请赐教。

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林浩律师
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你好！如果没有其他原因，应当缴纳物业费。商品房过保修期的可以到房管局申请动用房屋专项维修资金。

2015.10.23 21:08:13

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张俊杰律师
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协商不成只能通过诉讼解决

2015.10.23 10:44:21

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刘哲律师
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协商不成只能通过诉讼解决

2015.10.23 13:37:04

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张勇律师
服务地区：辽宁-沈阳

你好，物业费你是要缴纳的，物业不履行义务你可以反诉

2015.10.23 14:37:54

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潘莉莉律师
服务地区：辽宁-沈阳

如果房屋质量有问题，可以持相关证据到法院起诉，详情请来电咨询。

2015.10.23 14:47:15

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于姣律师
服务地区：辽宁-沈阳

物业费需要正常交纳。房子漏水如开发商的质保期已过，可以另案起诉物业。

2015.10.24 19:04:56

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