房东违约，但首付款已付，因他儿子也有名字，不同意，购房者不同意房东违约咋办

更新时间：2015-11-05 06:30:31

问题描述：

房东违约，但首付款已付，因他儿子也有名字，不同意，不肯签字，购房者不同意房东违约咋办

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彭莉娟律师
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你有审查义务，个人认为他儿子不同意先看当时有没有他儿子的委托书，如有构成表见代理，合同有效。如果没有儿子委托书，现儿子不同意，合同无效。

2015.10.22 22:57:42

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左文亮律师
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按照协议约定处理，可以要求对方承担违约责任

2015.10.21 20:02:38

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张向锋律师
服务地区：上海-上海

按照协议履行，房东需要承担违约责任。

2015.10.21 20:25:45

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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海

起诉对方，要去对方承担违约责任。

2015.10.21 20:58:57

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邴园庆律师
服务地区：上海-上海

一般可依据合同内容要求卖家承担违约责任。

2015.10.22 08:45:16

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梅毅澜律师
服务地区：上海-上海

儿子不签字的话，买卖合同是无效的。你可以要求退回已付的房款并要求对方承担缔约过世责任。

2015.10.22 15:59:18

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罗笙铭律师
服务地区：上海-上海

是可以主张房主来承担违约责任的

2015.10.23 17:20:54

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

要去对方承担违约责任

2015.11.05 06:30:31

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