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房东违约，但首付款已付，因他儿子也有名字，不同意，购房者不同意房东违约咋办
更新时间：2015-11-05 06:30:31
问题描述：
房东违约，但首付款已付，因他儿子也有名字，不同意，不肯签字，购房者不同意房东违约咋办
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8位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
彭莉娟律师
服务地区：上海-上海
你有审查义务，个人认为他儿子不同意先看当时有没有他儿子的委托书，如有构成表见代理，合同有效。如果没有儿子委托书，现儿子不同意，合同无效。
2015.10.22 22:57:42
点赞
左文亮律师
服务地区：上海-上海
按照协议约定处理，可以要求对方承担违约责任
2015.10.21 20:02:38
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张向锋律师
服务地区：上海-上海
按照协议履行，房东需要承担违约责任。
2015.10.21 20:25:45
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尤辰荣律师
服务地区：上海-上海
起诉对方，要去对方承担违约责任。
2015.10.21 20:58:57
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邴园庆律师
服务地区：上海-上海
一般可依据 合同内容要求卖家承担违约责任。
2015.10.22 08:45:16
点赞
梅毅澜律师
服务地区：上海-上海
儿子不签字的话，买卖合同是无效的。你可以要求退回已付的房款并要求对方承担缔约过世责任。
2015.10.22 15:59:18
点赞
罗笙铭律师
服务地区：上海-上海
是可以主张房主来承担违约责任的
2015.10.23 17:20:54
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
要去对方承担违约责任
2015.11.05 06:30:31
点赞
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