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买二手房过了户交了税但是新房产证没下来，此时的房产是属
更新时间：2015-10-22 13:42:33
问题描述：
买二手房 过了户交了税 但是新房产证没下来， 此时的房产是属于谁的？ 我去签银行贷款放款有风险吗？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
何龙律师
服务地区：湖北-武汉
只要到了登记机关过了户，房子归你，房产证只有证明作用。你要是到银行抵押贷款的话是可以的，但是可能银行需要你提供房产证作为凭证，此时你要么去登记机关开具证明，要么等房产证出来再说。
2015.10.20 21:13:47
点赞
我手上有取证证明可以吗，从现在到拿红本有个4天交易空白期，简单的说 如果过户没有备案或者失败的话，银行是不会放款的吗？
2015.10.20 21:40:13
是的，没能成功过户，房子不属于你，银行是不会办理抵押的。
2015.10.20 21:50:11
杨谦律师
服务地区：湖北-武汉
158-2759-2839
咨询我
房屋过户登记到您的名下就属于您的。
2015.10.20 22:13:04
点赞
陈鹏程律师
服务地区：湖北-武汉
购买者享有。
2015.10.20 21:14:02
点赞
彭亚兰律师
服务地区：湖北-武汉
房产已经办理过户手续，房屋所有权已经转移给买方。
2015.10.20 21:33:11
点赞
王文振律师
服务地区：湖北-武汉
房屋产权的变更以房产证为准
2015.10.22 13:42:33
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