有一套公租房是爷爷的名字，但爷爷与奶奶相继去世，该房已改为李三承租（其他2名子女并不知情），现

更新时间：2015-10-19 16:46:08

问题描述：

您好！有一套公租房是爷爷的名字，但爷爷与奶奶相继去世，该房已改为李三承租（其他2名子女并不知情），现该房面临拆迁，李三已经与开发商预签协议，事后只准备给另外两名子女各10万元，请问其他两名子女只能享受到这10万元吗？是否有其他权益？谢谢。

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杨志峥律师
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您好，很高兴为您解答。李三和开发商的预签协议是无效的，其他子女想要维护自己的权益需要确认房屋权利，撤销李三的名字，或者向房管局提出意义。列房管局为第三人。

2015.10.19 16:35:43

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宋超律师
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你好，各地拆迁补偿政策不同，建议咨询当地征拆办。

2015.10.19 16:21:36

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徐卫东律师
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你好，有遗嘱按照遗嘱，没有遗嘱，按照法定继承

2015.10.19 16:46:08

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岳静英律师
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如何改到李三名下

2015.10.19 16:18:57

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王白云律师
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你好，其他两名子女有共同继承权

2015.10.19 16:19:08

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高登蕾律师
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您好，房屋如果为法定继承，三名子女平均分配房款。如果房屋为遗嘱继承，则不会涉及其他两名子女的问题。

2015.10.19 16:27:25

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解瑞松律师
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你好，建议咨询当地征拆办

2015.10.19 16:30:13

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李建成律师
服务地区：北京-北京

你好，如果有遗嘱，按照遗嘱，没有遗嘱，按照法定继承

2015.10.19 16:35:31

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