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二手房已经过户了,发现房子有瑕疵怎么办?
更新时间:2015-10-14 21:48:49
问题描述:
刚买了一套二手房,首付了31万,房子已经过户了,剩下的进行贷款中,正在银行审批。但通过询问楼下住户,发现房主对我有所隐瞒曾有过的漏水现象。签合同时问过房东水路有没有问题,他回答说没有。我问到卫生间有块砖不同,他说是砖破了,换了一块。现在看来,他是有意隐瞒了房子的瑕庇,我该怎么维权?
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你好,房屋买卖中,卖方应对房屋质量负瑕疵担保责任。如果质量问题非常严重,无法正常居住,可以要求解除合同赔偿损失。如果是一般瑕疵,应责令卖方立即修复,自行修复的可要求卖方承担费用。卖方不按法律规定赔偿损失、修复房屋或承担费用的,应立即向人民法院提起诉讼。
2015.10.14 21:48:49
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