土地租赁合同纠纷
更新时间：2015-10-13 08:16:50
问题描述：
甲方与乙方签订租赁合同，乙方租赁甲方的土地、设备及设施。租期五年，合同履行三年后，甲方将租赁给乙方的土地转让给丙方。甲丙签订了正式的转让协议，甲同时将转让协议的复印件交给了乙方。丙方向甲方支付了部分款项，并接手了甲方部分资产。丙方重新与土地所有权方签订了土地租赁合同，同时将乙方使用的电表名称变更为丙方。此后，甲方没有收取乙方的土地租金和设备设施租金，乙方应甲方上级主管部门的要求，将土地租金交给了土地所有权人。
直至合同期满。五年后，甲方以租赁合同到期为由将乙方告上法庭。要求乙方归还租用的土地及设备和设施。乙方以甲方不是权利主体为由提出抗辩，一审法院支持了法院的诉求。乙方不服，提出上诉，二审法院亦支持一审判决。
现请教：1、甲方是否有诉权并主张其权利？
2、乙方的利益如何维护？
一审庭审上，甲方出示了与乙方的租赁的合同，甲方被注销的营业执照。乙方提供的证据：甲丙签订的转让协议（复议件）甲方转让后未收取租金的证明。因证据所有方不配合，二审乙方在举证期限内申请法院依职权调取的证据：甲丙转让协议原件，甲方移交丙方资料，甲方转让后告知乙方通知书（原件）。但法院未调取也未说明理由。
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