房屋租赁合同
更新时间：2015-10-10 16:15:39
问题描述：
您好，我是一高校研究生刚毕业，想自主创业。与房主本人及其母签定租赁合同，当时她要求临街住宅可以商用，并按住宅市价高一倍的价格租给我。搬入后发现此房根本不能经营，物业城管不允许，门口守着一垃圾转运站，天天污水横流，垃圾遍地，况且门前开挖道路管道施工计划半年完工，大型机械天天作业，严重影响工作生活。我提前半个多月给房东打电话要求退房租，解除合同。已付四个月房租。并通过物业了解房东曾经想用此房经营被城管执法查封，我天天打电话要求退款，解除合同，对方总以种种借口推诿不退。租房协议有一条：承租方用于正规经营，要合法经营。如遇不可抗力，双方互不包赔损失。我现在营业执照办了，房子水电修缮，添置设备也装修了，准备十一开业，目前状况无法经营。我应该如何诉求，维护我的权益。她是否涉嫌欺诈，我可以要求索赔吗
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
立即咨询
