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买卖双方签订中介合同后等买房银行审批下同贷书。按照合同3日内办理过户送件想问怎么出来
更新时间：2015-10-10 08:12:19
问题描述：
我是卖方 买卖双方签订中介合同后 等买房银行审批下同贷书。 现在同贷书已经审批下来 按照合同3日内办理过户送件 但这个时候买方因为资金问题不能拿出首付 不能过户 出面协调一直指责中介问题不肯解约 想问怎么出来
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
宋冬生律师
服务地区：江苏-南京
137-7086-0862
咨询我
你好，按照合同约定来履行！
如果超过一定期限的，可以解除合同，并要求对方承担违约责任。
2015.10.08 17:47:38
点赞
谭小猛律师
服务地区：江苏-南京
这种情况按照合同约定处理，如果没有约定，你可以要求解除合同，并责令对方承担违约责任
2015.10.01 16:33:23
点赞
问题是买方不出面合同是3份的 我怎么解除合同呢？我都不想让他承担违约责任了只希望快速解除合同 别拖我卖房进度
2015.10.01 16:34:50
首先想尽快解决方法1、是发律师函通知对方解除合同是因为对方违约，2、起诉至法院要求解除合同 你可以将房屋卖给其他买主
2015.10.01 16:50:38
具体怎么操作 能不能给我个解决方案越快越好
2015.10.01 17:42:05
简单点就是聘请律师协助你处理这件事情 你自己必须去法院进行诉讼
2015.10.01 18:36:52
我的意思是发履行合同通知函给他 他如果既定时间内不履行过户首付 那按合同法合同自动解除 是吗
2015.10.01 18:57:54
律师函由律师起草，最好找专业人士办理 函件内容会完整帮助你解决问题
2015.10.01 20:07:44
李富生律师
服务地区：江苏-南京
您好，您可以依据合同追究对方违约责任。
2015.10.02 20:20:25
点赞
高冬竹律师
服务地区：江苏-南京
按照合同约定办。
2015.10.10 08:12:19
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