欠高利贷三万，没有钱还，老公当时背着老婆办了假的房产证做的抵押，老公一个人签的字，老婆不知道，现在对

更新时间：2015-11-01 13:25:42

问题描述：

欠高利贷三万，没有钱还，老公当时背着老婆办了假的房产证做的抵押，老公一个人签的字，老婆不知道，现在对方要起诉，法院会执行卖方吗？

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宋超律师
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欠款：
1、建议尽快向法院起诉要求还款，一旦超过了两年的诉讼时效，丧失胜诉权
2、胜诉之后，如果对方在履行期未履行法院判决，可以申请法院强制执行
3、法院在受理强制执行后，会依法查询债务人名下的房产、车辆、证券和存款；
4、另外他名下没有可供执行的财产而他又拒绝履行法院的生效判决，则他会有逾期还款等负面信息记录在个人的信用报告中并被限制高消费及出入境，甚至有可能会被司法拘留
5、有能力而拒不执行的情况下，涉嫌拒不执行判决、裁定罪
6、《刑法》第三百一十三条　【拒不执行判决、裁定罪】对人民法院的判决、裁定有能力执行而拒不执行，情节严重的，处三年以下有期徒刑、拘役或者罚金

2015.09.29 09:49:00

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杨志峥律师
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您好，很高兴为您解答。老公做的假的房产证办理的抵押登记违反了国家的法律规定是无效的。且自始无效。抵押权也不发生效力。如果有疑问可以追问或者拨打电话咨询。我会为您详细解答。谢谢!

2015.09.29 09:08:27

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老婆想还，可手里就一万，对方要要回全部，还要三分的利息，可老婆没有，老婆只能分三年还完本金，因为还供的一个孩子上大学呢，老婆也是打工的，一月才3000元

2015.11.02 11:55:16

三分利息是违法的，2分以内的法律支持。如果想尽快解决可以起诉要求法院判决高利无效，直接归还本金。或者后期协商分期还约定利息。

2015.11.02 11:58:56
徐卫东律师
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你好，需要看证据的

2015.09.28 22:22:26

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证据的确是假的呢？可房产证上是老婆的名字

2015.09.28 22:27:39
尚冰冰律师
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需要看证据

2015.10.08 13:54:57

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王白云律师
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你好，不会

2015.09.29 06:33:09

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王永秀律师
服务地区：北京-北京

不会卖房。

2015.09.29 07:51:10

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老公打工挣钱已经走半年没有消息了，对方每天去找老婆要，要起诉卖房，老婆也没钱，老婆现在怎么办

2015.09.29 08:11:27

如果还骚扰，可以报警。

2015.09.30 17:03:02

对放每天让她他的朋友假办法院的人就打电话说到法庭见，没有给老婆发过传票，只是电话通知老婆，让老婆通知老公去法庭见，也没说啥时去法庭

2015.11.02 11:45:13
解瑞松律师
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你好，可能被强制执行

2015.09.29 10:30:11

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王东红律师
服务地区：北京-北京

您好，可能会执行，但女方不知情且借款并未用于家庭财产的，女方可以拒绝赔偿，保留自己的份额

2015.09.29 15:49:05

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宋一祺律师
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您好，建议积极应对，委托律师代理案件

2015.09.30 11:37:14

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京佳律所律师
服务地区：北京-北京

假的房本没有法律效力。涉嫌刑事犯罪。

2015.11.01 13:25:42

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如果老婆替还，应该怎么个还法，三分的利息一起给吗

2015.11.02 11:40:15
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