你们好我想咨询一下我爸爸是房东给租户写了一个收据，内容是房主必须保证三年后租户继续使用房屋

更新时间：2015-09-26 09:12:49

问题描述：

你们好我想咨询一下我爸爸是房东给租户写了一个收据，内容是房主必须保证三年后租户继续使用房屋，否则赔偿租户一切损失，并且履行双方协议中的第三条，由租方任选一项缴纳房租费。第三条是每年5000递增。不过现在按周边价格已经远远高出5000了。。我想问下律师，是不是以后房子就无限期的给他们用了，还有是不是必须只能递增5000了

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李建成律师
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中华人民共和国合同法
第五十四条　下列合同，当事人一方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销：
　　（一）因重大误解订立的；
　　（二）在订立合同时显失公平的。
　　一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。
　　当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。
　　第五十五条　有下列情形之一的，撤销权消灭：
　　（一）具有撤销权的当事人自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内没有行使撤销权；
　　（二）具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或者以自己的行为放弃撤销权。

2015.09.23 18:40:14

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田洪山律师
服务地区：北京-北京 136-2130-4895

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你好，具体要看具体的事实和证据，关键看合同是如何约定的。如果发生纠纷，可以到法院起诉。可以委托律师代理诉讼。

2015.09.23 17:36:53

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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你好根据合同约定协商不成起诉法院维权

2015.09.23 14:43:01

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何竹兰律师
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你好，看看能不能签一个补充协议说明。

2015.09.23 15:43:27

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尚冰冰律师
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合同符合法律规定有约定的需要遵守。

2015.09.26 09:12:49

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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协商不成，诉讼处理

2015.09.23 15:32:07

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彭宇明律师
服务地区：北京-北京

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效

2015.09.23 14:32:50

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，合同符合法律规定有约定的需要遵守。

2015.09.23 14:38:47

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王白云律师
服务地区：北京-北京

你好，具体情况，预约详谈

2015.09.23 14:50:26

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王东红律师
服务地区：北京-北京

您好，需要根据合同整体内容判断，建议您委托律师，目前看来对你们不利

2015.09.23 15:12:21

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李鹏律师
服务地区：北京-北京

真要不让其使用了，对方也没什么办法，除了去法院诉讼外

2015.09.23 15:22:01

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