我3个月前租的房子,合同上写的,还要找中介出租这个房子中介费百分50也要我出，我想问一下我算违约吗？

更新时间：2015-09-22 20:29:47

问题描述：

我3个月前租的房子,押2付1,合同上写的,租期1年,我现在不想租了,我跟房东说,我不想租了等到他找到其他租客我随时可以搬走,结果他说我违约要我交一个月的租金就是1000块,还要找中介出租这个房子中介费百分50也要我出，我想问一下我算违约吗？衷心感谢

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李建成律师
服务地区：北京-北京

属于您违约，协商不成，到法院起诉，主张减少违约金
中华人民共和国合同法
第一百一十四条　当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
　　约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。

2015.09.19 18:30:18

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宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

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您好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。合同法：第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。　　第一百零八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。

2015.09.19 17:58:39

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徐卫东律师
服务地区：北京-北京 187-0156-9937

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你好，按照合同约定办理，协商不成，可以起诉解决

2015.09.19 18:01:22

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尚冰冰律师
服务地区：辽宁-锦州 156-4068-6444

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按照合同约定办理，协商不成，可以起诉解决

2015.09.22 20:29:47

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郝江律师
服务地区：北京-北京

毫无疑问，当然属于你违约

2015.09.19 17:48:52

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王白云律师
服务地区：北京-北京

你好，协商解决

2015.09.19 17:49:48

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那我可以找之前的那个中介转租吗这样算违约吗

2015.09.19 17:56:31
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

你好！建议依据合同约定的违约金条款处理。

2015.09.19 22:13:51

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解瑞松律师
服务地区：北京-北京

你好，建议协商处理

2015.09.20 10:59:47

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