现在住房公积金能提取了，取了以后，对以后买房贷款有影响吗

更新时间：2016-10-31 17:48:19

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　　住房公积金贷款申请条件是什么?　　1、住房公积金贷款的限制：　　(1)购买的房屋仅限于本市国有土地上具有所有权的住房;　　(2)购买的房屋用于本人家庭自住。　　2、上海市住房公积金贷款的条件：　　(1)具有城镇户口，参加上海市住房公积金制度并正常缴存的职工，借款人和购房合同中购房人必须一致。　　(2)借款人家庭(一对夫妇)没有住房公积金债务或者其他数额较大，可能影响还贷能力的债务。　　(3)借款人申请贷款前，累计缴存住房公积金满2年(即单位为职工汇缴累计满24次)并且贷款前6个月为连续缴存。　　(4)购买共有产权的，(除配偶外)共有人必须出具同意住房抵押的书面承诺。　　(5)住房公积金欠缴单位，在为职工个人补缴齐所欠住房公积金，并提供与贷款额等额相等的保证金后，职工也可以办理住房公积金个人购房贷款。此项业务限在建行办理，同时须经市公积金管理中心复议同意。　　(6)购房首期付款的金额不低于总房价的20%。

2016.05.30 11:09:04

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　　银行住房公积金贷款是指以住房公积金为资金来源，向参加住房公积金制度的职工发放的，定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工可用中国工商银行住房公积金贷款购买需要的各种住房。　　一、贷款对象　　缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自有住房时，可以申请住房公积金贷款。　　二、贷款基本条件　　1.具有城镇常住户口或有效居留身份;　　2.有稳定的职业和收入;　　3.信用良好，有按期偿还贷款本息的能力。　　三、贷款额度　　各市住房公积金管理中心规定的贷款最高限额不同，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。　　四、贷款期限　　各市住房公积金管理中心制定的贷款期限不同，一般有最长10年和最长20年两种，贷款时请向当地住房公积金管理中心咨询。　　五、贷款利率　　贷款期限在五年(含)以下的个人购置住房贷款，贷款年利率为3.78%;贷款期限在五年以上的个人购置住房贷款，贷款年利率为4.23%。　　六、须提供的资料　　1.具有法律效力的身份证件;　　2.住房公积金储蓄卡及借款人名章;　　3.合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;　　4.购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;　　5.使用夫妻双方贷款额度的，需有配偶住房公积金储蓄卡、身份证及复印件，结婚证或其他证明夫妻关系的证明;　　6.市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。

2016.07.05 10:26:30

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1、购房时未提取住房公积金，且没有办理住房公积金贷款的，可在以后任一时间办理提取购房时账户内公积金余额。提取材料按购房提取材料提供。2、办理住房公积金贷款后再次购房的，可按购房提取办理住房公积金提取，提取额度为扣除用于计算贷款额度后的账户余额。提取材料按购房提取材料提供。3、办理住房公积金贷款后，未办理还贷提取的，可提取以前年度可按还贷提取而未提取的额度。提取材料按还贷提取材料提供。

2016.10.31 17:48:19

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