婚后买房首付款一方父母支付80%，另一方支付20%如何证明或者在房产证上如何提现

更新时间：2015-09-28 06:32:26

问题描述：

上海买房必须婚后两个人共同偿还贷款，但买房首付80%比例由一方及父母支付，另一方支付20%，如果离异财产将如何分割

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何传标律师
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你好，可以协议离婚的，要是协商不成，可以起诉离婚的。孩子一般会判给有利于其成长的一方，一方抚养孩子，一方支付抚养费，一般为月收入的20%-30%。一般婚前财产归个人，婚后财产是可以均分的。可以搜集对方有过错的证据，要求少分财产的。

2015.09.16 16:22:04

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尤辰荣律师
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如果产权人是两个人，那房产就是夫妻共同财产，离婚各半分割。

2015.09.16 12:42:17

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汤炜华律师
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你好房屋分割按父母出资比例计算，具体还贷要考虑到房屋增值部分，计算较为复杂。

2015.09.16 12:44:08

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你好！我想咨询的就是出资比例如何来证明，因为现在是刚买房公证等其他相关会比较伤人，但是又是父母的积攒，所以想从何来证明首付的比例，也确实是父母跟亲戚朋友支援的首付80%以上的费用

2015.09.16 13:01:42

银行转账，写协议。

2015.09.16 13:12:20
金伟律师
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您好，婚前部分按照出资份额共有，婚后部分属于夫妻共有，均分。

2015.09.16 12:54:52

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张向锋律师
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如产权人是夫妻二人。则财产应均分。

2015.09.16 13:13:04

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梅毅澜律师
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要看产证上名字是谁，是怎样的共有方式，婚期的长短，每人的还贷金额等因素综合考虑的。当然，女方可以要求分割50%，但具体比例要经过法院考虑实际情况进行分割。上述的前提是房产证上不是登记按份共有。

2015.09.16 13:13:18

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邴园庆律师
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如果对产权归属没有特别约定，婚后购买的房屋，原则上属于夫妻共同财产；分割时会考虑婚期的长短、对房屋的贡献

2015.09.16 13:28:44

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唐政律师
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考虑出资证明和产权登记情况

2015.09.16 13:31:22

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这两点如何具体操作？

2015.09.16 22:44:29
韦云律师
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原则上平分，考虑双方对房屋贡献、婚姻存续时间等具体情况。

2015.09.16 13:38:40

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赵振华律师
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从你描述看，首付所占比例不是夫妻共同财产，可来电详谈

2015.09.16 13:48:42

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左文亮律师
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属于夫妻共同财产，出资多的可以要求多分点

2015.09.16 13:55:27

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司小雷律师
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你好，你们可以直接在房产证上注明，一方80%，一方20%，以后万一离婚财产也会按照这个标准分配

2015.09.16 16:01:17

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房产证可以标注清楚？怕有伤感情其他渠道呢比如银行转账凭证？

2015.09.16 22:43:35
梁国栋律师
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首付部分按照支付比例安份共有，共同还贷的部分平均分配。

2015.09.16 22:37:45

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邢伟华律师
服务地区：上海-上海

那房产就是夫妻共同财产离婚各半分割

2015.09.28 06:32:26

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