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房子向银行抵押了，离婚后房子给我，如何办理相关手续
更新时间：2015-09-18 10:19:19
问题描述：
房子向银行抵押了，离婚后房子给我，如何办理相关手续
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4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
聂济华律师
服务地区：江西-鹰潭
过户有点难，必须解决银行贷款的问题。房子抵押期间办理过户等相关手续必须要经过抵押权人同意。《物权法》第一百九十一条“抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。也就是说你们夫妻离婚，房子要办理过户手续，必须解决好银行贷款的问题，否则抵押权人的银行是不会同意你们办理房产权由共有转为一方所有手续的。
2015.09.13 08:49:21
点赞
他同意银行债务由他还，当时借两年，到明年年底，请问现在我该怎么办才能让房子真正归我。
2015.09.13 09:33:35
刘琬琳律师
服务地区：湖北-武汉
134-0710-1785
咨询我
你好，建议协商解决，解除抵押之后，办理过户手续。
2015.09.13 15:46:56
点赞
陈巧律师
服务地区：湖北-武汉
直接去房管局办理相应的手续
2015.09.13 08:29:49
点赞
郭存孝律师
服务地区：湖北-黄冈
首先要注销抵押手续，双方到房产局依据离婚手续办理房产过户
2015.09.18 10:19:19
点赞
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