我有个关于房产归属的问题需要咨询。我和我丈夫在2001年结婚,我和丈夫,老公公都是一个单位的,国营企

更新时间:2015-09-15 10:31:09
问题描述:
我有个关于房产归属的问题需要咨询。我和我丈夫在2001年结婚,我和丈夫,老公公都是一个单位的,国营企业。1999年他父亲去世,去世第二天后,她母亲因儿子要结婚无房,还有就是老公公原来是处长级,在世没有享受到应有的面积,需要补差面积,这两个理由跟单位争取,结果分给他一套单室套40平米,用了大概5万多买下来,当时单位问了,写老公公名字,还是写儿子名字,如果写儿子名字需要多交9000元,她母亲没多想,就写了老公公的名字。就这样,我们在这个房子里结婚了。后来,单位职工无房,或者有房面积不达70平方的,可登记集资建房,我和我老公连续两年登记了,单位说我们没有资格,到单位房改办了解,就是说我们这种情况没有。我就搞不懂,我们名下无房,而且居住面积仅40平米,为什么连登记资格都没有。是不是,这个房子以历史资料查询,本就是属于我老公的呢!但是房子名字是他父亲死后所写。这个问题如何分配清楚呢?这能完全归属为遗产吗?他们家原来单位分给他父亲一套大概70平米的房子。我老公有个姐姐,还有姐夫,我们都是一个单位的,他们结婚单位分的房子也小,她登记有资格要了集资建房。关于房子,名字,我觉得我们家的这种情况比较复杂,存在历史问题,所以不能以名字来完全分配。现在我老婆婆也有得了老年痴呆症,这关于房产应该如何法律分配呢?希望给予帮助。谢谢!
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4位律师解答
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  • 宋冬生律师
    服务地区:江苏-南京 137-7086-0862
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    你好,像你所说的这种情况,需要向单位具体了解,相关的安置政策!
    这一块涉及到福利等问题,较为复杂。
    2015.09.10 08:53:10
    点赞
    我也是这么想,并非根据法律,单纯地认为,父亲的名字,过世后就全部算为遗产,如果牵扯到我们夫妻在单位应有的福利,就不是这么简单了。但是,我想说的事实是单位没有给我俩登记资格,是不是这两处房子不能全部归为遗产呢?具体肯定是需要向单位了解,但我表述的结果是真实的。单位不会管职工家庭如何分割遗产,我们需要怎么做,不伤害他人利益,又能保全自己的利益呢?
    2015.09.10 09:11:14
  • 汤圣泉律师
    服务地区:江苏-南京 199-4156-8197
    咨询我
    涉及历史问题及单位分房问题,法院可能不予受理。
    2015.09.11 17:28:42
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    难道非得等到老人离世真正成为姐弟两人的遗产,才能卖房吗?如果老人没钱看病急需用钱,也没有办法卖房吗?我想问,如果法院判断老人为无民事行为能力,儿女自然是不是成为监护人,行使监护人的权利和义务,为了老人防老,治病,卖房,这样行得通吗?总该有办法解决吧!请高人指点。
    2015.09.11 18:59:45
  • 徐涛明律师
    服务地区:江苏-南京
    较复杂,建议面询律师。
    2015.09.10 19:01:37
    点赞
    她母亲现在有老年痴呆症,月收入低,没有什么存款,身体患有多种综合征,现一年多都住在康复院,因所需费用较大,为解决此状及不时之需,我老公和她姐姐二人都想卖一套房子,可是因为她母亲这种情况,无法公证正常买卖。现在不知道怎么做才能顺利卖房。请律师给予帮助解答困惑。谢谢!
    2015.09.10 19:34:19
  • 韩惠律师
    服务地区:江苏-南京
    你好,确权需要看你们的历史资料及房产登记的状况。
    2015.09.15 10:31:09
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