房子是我爷爷和奶奶的共有财产，爷爷去世了，生前说过要把房子给我爸爸，我，姐姐还有我同父异母的弟弟，没

更新时间：2015-09-08 13:18:49

问题描述：

房子是我爷爷和奶奶的共有财产，爷爷去世了，生前说过要把房子给我爸爸，我，姐姐还有我同父异母的弟弟，没有写下遗言。我奶奶想把五层楼房中的两间房给我和我的姐姐，去房产登记处，负责人说需要共同继承人也就是我爸爸去共同办理才行。这个要怎么处理？我奶奶写了遗言行吗？我奶奶只是把其中的两间房给我和我姐姐也需要我爸的同意吗？爷爷生前说的话有证明力吗？

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张向锋律师
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1；如所有法定继承人认可你爷爷的口头遗嘱，这个遗嘱就具有法律效力。无法公正办理可通过诉讼实现你爷爷的口头遗嘱。2；你奶奶可通过预留遗嘱来处分自己的遗产。不需要经过你父亲同意。若需帮助，可来电或预约当面咨询。

2015.09.07 14:26:12

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罗笙铭律师
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只是有口头的话效力是比较小的

2015.09.07 12:10:19

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我奶奶写的遗言有用吗？按照遗言的话就可以不用去办理登记了吧？我奶奶知道后母对我和我姐不好才这样子做的，如果她让我爸和她去，我爸会翻脸的。

2015.09.07 12:27:52
张爱文律师
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必须通过遗传继承程序解决，应当委托律师帮助处理。

2015.09.07 12:10:26

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遗言不是也具有法律效力吗？

2015.09.07 12:15:12
秦玲律师
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爷爷生前遗嘱无效，爷爷部分需要所有继承人继承，奶奶可以处分属于自己的财产。

2015.09.07 15:44:08

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何传标律师
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你好，你爷爷口头遗嘱需要有证据的，可以诉讼。你奶奶可以处分自己的财产部分。

2015.09.07 16:21:39

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梅毅澜律师
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口头遗嘱的话，需要两个无利害关系人作为见证人的。否则的话，只能按照法定继承的来。

2015.09.07 17:30:44

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邴园庆律师
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如果有遗嘱，按照遗嘱处理；没有遗嘱按照法定继承处理。

2015.09.08 11:23:53

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李梦圆律师
服务地区：上海-上海

你奶奶的遗嘱必须合法有效才行，具体遗嘱建议委托律师见证以保证其效力，否则遗嘱无效就必须按照法定继承来，那么你的父亲是第一顺位继承人，你们无法继承到任何份额，你爷爷生前的话没有遗嘱也得按照法定继承来，你爷爷的部分由你奶奶和你爸爸继承。

2015.09.08 13:18:49

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