我在2012年12月1号购买了房子并签订购房合同，售楼

更新时间：2015-09-06 19:51:05

问题描述：

你好，我在2012年12月1号购买了房子并签订购房合同，售楼处一直说是属于市里的房子，合同显示2014年9月30日交房，可是至今都没有交房，也没有告知我延迟交房的原因，我想通过法律途径将房子退掉并要求其赔偿我的损失。

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马珂律师
服务地区：河南-濮阳

网友你好：
所谓“法律途径将房子退掉”其实就是要求解除合同并要求开发商赔偿相关违约损失，这里面涉及到的问题相当专业和复杂，最起码涉及到法定解除权和约定解除权的行使，合理交房期限告知的前置条件，以及违约责任数额的计算。
建议你先看一下购房合同中的“合同解除”及“违约责任条款”，大致了解是否已经达到解除条件，必要时需要持所有购房文件、票据等资料向律师当面咨询。

2015.09.05 20:08:56

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许正文律师
服务地区：四川-成都

你好！需要看合同约定及未能交房原因分析。

2015.09.06 12:08:57

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常瑞杰律师
服务地区：河南-濮阳

你好，可以到法院起诉

2015.09.06 19:51:05

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