请教问题：一个厂房改建的商住楼（共22户），它出售但没有产证，是以不定期租赁合同形式签署，条文有明白
更新时间：2015-08-29 21:44:10
问题描述：
请教问题：一个厂房改建的商住楼（共22户），它出售但没有产证，是以不定期租赁合同形式签署，条文有明白显示租赁期为20年，到期自动续租，拥有租赁收益，转让买卖权利（更改所有权人名即可），房屋拆迁等异动拥有所有受补偿权利，合同基本明白显示就是卖断性质，唯独没有产证。现请问，这种房屋可以买吗？权益保障应该还要注意什么？假设，能够取得该房屋的它项权证，是否权益可算是获得保障了呢？如果是，应申请哪类型的它项权证呢？
先感谢您的详尽回答，谢谢。
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