我是房东,与租户的合同到期,租户迟迟不搬走,能不能通过法律途径强制让其搬走

更新时间:2015-08-27 10:17:07
问题描述:
我是武汉一小区的业主,贷款买的一套复式房子,装修的时候,隔成了上下两层。去年12月份,没注意,把楼上的房子租给了**,当时签订了两年的合同。因为邻居和小区其他业主还有物业都强烈反对,不得已,我跟租户商量,把房子的租期缩短为半年,并赔偿租户损失4500元,此事已经签订了补充协议。今年6月底,半年的租期过去了,我一直催促租户搬家,但是他们迟迟不肯搬家,原因是找不到房子,这超期的两个月,每月月底,我都催一次,并索要本月的房租,租户确实支付了租金,但还是不搬走。由于租户的生活习惯不好,房子家具损坏严重,楼道里面也弄得比较脏,导致我跟单元里的邻居搞得关系紧张,我也确实不想租给他们了。我想问一下,能不能走法律途径,强行让其搬走?
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7位律师解答
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  • 彭功平律师
    服务地区:湖北-武汉
    你好,可以通过法律途径要求对方退出。首先,可以通过协商的方式,协商不行,可以通过律师函或者起诉的方式要求对方退出。
    2015.08.27 09:58:16
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  • 刘琬琳律师
    服务地区:湖北-武汉 132-4711-3206
    咨询我
    建议直接去法院起诉要求判令其限期搬离房屋,并赔偿家具损坏的损失
    2015.08.27 10:17:07
    点赞
  • 合同纠纷律师团队推荐
    已帮助659799 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    可以要求他搬离,他拒绝可以起诉要求腾房
    2015.08.26 20:48:22
    点赞
  • 陈鹏程律师
    服务地区:湖北-武汉
    可以起诉。
    2015.08.26 20:41:02
    点赞
  • 刘良律师
    服务地区:湖北-武汉
    委托律师起诉
    2015.08.26 21:12:14
    点赞
  • 江秀琴律师
    服务地区:湖北-武汉
    建议友好协商,若协商不能,可以起诉要求租客腾出房屋。
    2015.08.26 21:15:11
    点赞
  • 姚秀秀律师
    服务地区:湖北-武汉
    可以起诉要求其腾退
    2015.08.26 23:41:07
    点赞
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租房合同未到期,房东让我们搬走
你固定证据,积极协商,协商不成,起诉解决。
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888 人咨询过
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租约没到期,租客要搬走
按照合同履行即可
全部5个答案 >
888 人咨询过
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房屋租赁合同到期,租户不同意退房,中介可以撬锁吗
是否给中介费用要看双方约定,但无论如何,中介公司无权私自进入你的房间,如果你的租期已到,你不走,中介公司可以找社区或派出所出面。所以你到期不走应是你的责任。
全部1个答案 >
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合同到期,租户不肯搬走,怎么办?
你好 可以强制要求其搬走 还有什么疑问,欢迎来电
全部2个答案 >
888 人咨询过
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租房,房东违约;房东按合同赔偿,但房客不想搬走,法律支持谁?
当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时,解除权人可以解除合同,如果出租方解除合同不符合合同约定的条件,也不符合法定解除条件,纯粹就是单方面原因解
全部1个答案 >
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