房屋租赁问题
更新时间：2015-09-10 06:15:14
问题描述：
我有一套商品房，产证上是我和我父母3人名字，我是户主。去年由我父亲去房产中介和一个租客签署了房屋租赁协议，合同期2年，因为是毛坯房，所以房客简单装修后在我父母看过后认可后，开始了正式租赁。但现在，物业向我反映我的房子客厅中被租客竖起了一堵墙并且墙上还有一扇门，等于把原本的客厅变成了一间卧室（装修好我父母去检查时是没这样一堵墙的），这样一来，就把原先的客厅一分为二。我知道后要求他马上给我把这堵多出来的墙拆了，使客厅恢复原本格局，否则以他违约为由终止合同并限期内搬走。但房客却强调租之前和我父亲说过客厅要住人（这点合同里没写），在我询问父亲后，父亲和我说，他当时只是说要住5个人（反正这些都没写进合同，以无关紧要），现在我看过合同后，发现合同中没有写明不准改变房屋格局的这点，但也没说房客可以未经允许的情况下肆意改变我的房屋格局，合同里只有写明房客不可改变房屋用途。这样我是不是可以按照合同去维权，如果租客赖着不走，我该如何行使我的权利？
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