购买一套房屋,当天和中间、上家签订定金协议,并交了10万元定金。约定了本月16日前交易并付首付款。后

更新时间:2015-09-04 06:25:05
问题描述:
购买一套房屋,当天和中间、上家签订定金协议,并交了10万元定金。约定了本月16日前交易并付首付款。后来中介一直没有联系我们约定交易时间,我们起了疑心,自行去房屋交易中心拉产调,发现房屋已被查封一年,尚未解封。于14日主动联系中介要求按合同交易,中介此时仍找房东出差无法按时交易借口搪塞要求延后交易,我们问起产调也支支吾吾不告知查封情况。15日、16日两天我们找到中介公司并报警要求按照合同处理此事,要不交易,要不退一赔一。房东拒不答应,中介也推卸责任。以上所有情况有合同、收据以及所有通话谈判录音证据。请问律师,我方上诉要求上家按合同返还定金并赔偿违约金,中介承担连带责任可行吗?诉讼所需时间多久?房东拒不执行可不可以要求轮候查封其房屋?
承诺:保障您的权益,解决您的疑惑,我们的律师为您提供专业服务,5分钟内响应
立即咨询
11位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
  • 程乾平律师
    服务地区:上海-上海
    要看你们签订的中介合同,但是肯定可以主张双边返还定金或违约金;大概需要3-6个月,可以申请财产保全,查封对方房产、银行账号等。具体面谈。
    2015.08.18 13:13:02
    点赞
  • 杜继业律师
    服务地区:上海-上海 136-1198-0805
    咨询我
    应该是可以的.
    2015.08.18 12:20:15
    点赞
  • 平台法律顾问团队官方
    已帮助655221 人 · 响应时间 平均4分钟内
    咨询我
    很快。。。
    2015.08.18 14:59:22
    点赞
  • 金伟律师
    服务地区:上海-上海
    您好,一般案件可能需要三个月左右,卖家与中介违约,可起诉其承担违约责任并要求赔偿
    2015.08.18 12:21:30
    点赞
  • 尤辰荣律师
    服务地区:上海-上海
    建议尽快委托律师起诉房东,要求对方承担违约责任并退还已付房款。
    2015.08.18 12:25:15
    点赞
  • 张向锋律师
    服务地区:上海-上海
    卖家与中介违约,按照合同可以诉讼解决。需要了解案件细节,建议当面咨询。
    2015.08.18 12:41:15
    点赞
  • 沈心德律师
    服务地区:上海-上海
    定金交给谁的?
    2015.08.18 13:15:39
    点赞
    定金10万中5万现金交给房东,还有5万是在中介的pos机刷卡的,收据以及POS机单子都在。
    2015.08.18 13:42:56
  • 王建功律师
    服务地区:上海-上海
    您好!可以要求对方承担违约责任,建议来所详谈
    2015.08.18 14:09:10
    点赞
  • 韦云律师
    服务地区:上海-上海
    可以起诉房东和中介;一审简易程序,自立案之日起3个月内判决;在起诉前就可以查封其房屋。
    2015.08.18 14:26:18
    点赞
  • 何传标律师
    服务地区:上海-上海
    你好,协商不成,搜集证据起诉解决,委托律师
    2015.08.18 19:17:10
    点赞
  • 邢伟华律师
    服务地区:上海-上海
    一般案件可能需要三个月左右,卖家与中介违约,可起诉其承担违约责任并要求赔偿
    2015.09.04 06:25:05
    点赞
  • 专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务
    咨询我
    如果需要针对性解答,可以直接向我咨询并描述您的情况,本地专业律师将24小时在线解答。
查看其他6位律师解答内容
还有疑问?立即咨询律师!
1分钟提问,海量律师在线解答
  • 描述问题
  • 接入律师
  • 问题解决率99%
立即咨询
当前已有 3456 位用户正在咨询
相关知识推荐
已与中介签订二手房合同,但是定金只付了1万,其余定金4万也没在约定期限交付,我是卖方,合同能取
看合同具体约定,如果合同可以履行,还是会倾向于保护交易的。除非特别约定单方解除权。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
找法网咨询助手
官方
当前在线
立即咨询
找法网咨询助手提醒您:
法律所涉问题复杂,每个细节都有可能决定案件走向,若问题紧急,建议 立即咨询 律师,并详细描述自身问题,以获得 针对性解答。24小时在线,平均5分钟回复。
我通过中介购买了一套二手房,与卖方签订了购房合同。交付了1万元定金,4月20交付首付11万元。
购房合同是有效的。如果不放心,可以到银行办理三方监管手续。
全部4个答案 >
888 人咨询过
去咨询
1月15日在中介那看中了一套房子,并付了定金1万元。今天签三方合同的时候才发现卖方没有办房产证。请问
你与中介有说过卖方的房产要有房产证吗?《定金支付及要约发出委托书》约定的内容是什么呢?如果《定金支付及要约发出委托书》有规定最迟应于2006年2月12日与卖方到
全部1个答案 >
888 人咨询过
去咨询
相关文书下载
限时特惠
海量合同范本,下载低至¥9.9/篇
律师解答动态
刚刚
天之澜律所律师
近期帮助 3882 人
你好,朋友借了两万块钱,结果现在还不上了,然后现在还告诉我在外面还欠了几十万
1分钟前
周于炜律师
近期帮助 7347 人
你好,不满6个月,已经签订了劳动合约的餐饮店,被店长辞退
7分钟前
吴中律师
近期帮助 36034 人
别人要我的身份证户口本给我办代款我会不会上当会不会拿我的信息干别的
17分钟前
天之澜律所律师
近期帮助 3882 人
你好,五万块钱半个月利息算是正常的吗
20分钟前
朱杜明律师
近期帮助 16522 人
离婚律师咨询24小时在吧、/线
20分钟前
朱杜明律师
近期帮助 16522 人
婚姻财产分配问题
21分钟前
朱杜明律师
近期帮助 16522 人
离婚协议写明房子给子女一方还能卖吗
23分钟前
何江律师
近期帮助 34911 人
网贷被冻结了怎么处理呢
1分钟提问 海量律师提供在线解答
  • 1
    提交咨询
    详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
  • 2
    接入律师
    耐心等待律师解答,平均5分钟及时响应
  • 3
    获取解答
    还有疑问?60分钟无限次追问
立即咨询