律师你好，我2014年59岁，2014年5月看中了一套房子，
更新时间：2015-08-17 22:00:48
问题描述：
律师你好，我2014年59岁，2014年5月看中了一套房子，因为我年龄较大，当时销售人员承诺我的年龄能够获得银行贷款，所以决定购买，付了30%的首付款，签了购房合同（开发商暂时未签字），准备贷款70%。
但是，当我按照开发商的要求去指定银行办理按揭手续时候，却被告知：年龄（六十岁）过大，不符合贷款条件，不能贷款。
目前，我不想购买此套房屋：
一：请问能够全额退（首付）款吗？
二：究竟是谁违约？谁该付主要责任？
三：为了退款退房，下一步，建议我怎么办？
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