父亲即将二婚，现家中有两套房产，一套是父亲名下的，这套房子母亲和父亲签署过离婚协议，此房归为我名下（

更新时间：2015-08-15 19:02:11

问题描述：

父亲即将二婚，现家中有两套房产，一套是父亲名下的，这套房子母亲和父亲签署过离婚协议，此房归为我名下（还未过户）一套是刚过世的爷爷的，父亲承诺两套房子都会归为我名下，但是那个阿姨想要分得其中一套房子，请问万一父亲先过世，有什么办法能保证我两套房子都能完全继承下来？可以直接在回迁办理房产证的时候签我的名字吗？我可以拥有两套吗？如果不能直接签我的名字，我父亲办理财产赠与合适吗？

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曾兵律师
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您好！离婚协议内约定给您的房屋建议及时办理过户手续。爷爷遗留的房屋属于遗产，如有遗嘱由您继承，可以依据遗嘱办理继承手续。如没有遗嘱，由爷爷的法定继承人子女、配偶平均继承。您父亲可以立公证遗嘱，他百年后，遗产全部由您继承。

2015.08.12 05:40:31

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谢谢您，是这样的，如果这房子属于婚前财产，假如我父亲先去世了但是没有立遗嘱，现任的妻子以及她的亲生子女和我一样拥有财产继承权吗？

2015.08.12 08:05:07
刘哲律师
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离婚协议内约定给您的房屋建议及时办理过户手续。爷爷遗留的房屋属于遗产，如有遗嘱由您继承，可以依据遗嘱办理继承手续。如没有遗嘱，由爷爷的法定继承人子女、配偶平均继承。您父亲可以立公证遗嘱，他百年后，遗产全部由您继承 ......

2015.08.12 10:39:08

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尚冰冰律师
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离婚协议内约定给您的房屋建议及时办理过户手续。爷爷遗留的房屋属于遗产，如有遗嘱由您继承，可以依据遗嘱办理继承手续。如没有遗嘱，由爷爷的法定继承人子女、配偶平均继承。您父亲可以立公证遗嘱，他百年后，遗产全部由您继承。

2015.08.15 19:02:11

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你父亲最好立份公证遗嘱，或者现在办理登记到你的名下。

2015.08.12 09:20:38

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你好，最好是过户，可以一套赠与一套继承，这样应该可以操作。

2015.08.12 10:28:44

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田峰律师
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在你父亲二婚前，签个赠与协议，把你爷爷的房子给你。

2015.08.12 05:52:19

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谢谢您，请问第一套房子如何过户最省钱？因为我听说要交税之类的，两套房子都是要继承的，我在继承第一套房子之后，父亲还可以爷爷的房子赠予我吗？

2015.08.12 08:08:08
王白云律师
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你好，建议委托律师代理

2015.08.12 06:05:25

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这是一定的，但是毕竟这么直接要求父亲有些唐突，我现在正在收集材料好和父亲商量这个事情

2015.08.12 08:16:43

具体怎么操作

2015.08.12 08:31:45
岳静英律师
服务地区：北京-北京

第一套属于你，尽快过户。第二套，可让你父生前赠与你，立份遗嘱，这样可保证你的权利

2015.08.12 06:25:03

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您好，请问第一套过户如何办理最省钱呀，谢谢您

2015.08.12 08:02:14
王永秀律师
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如果想要都给你，最好现在就过户，不要用立遗嘱的方式，因为遗嘱是可以撤销的。能不能在回迁办证时写成你的名字，具体问房管局，但如果拆迁协议上没你名字，恐怕不行。

2015.08.12 09:10:48

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赵剑律师
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您好，第一套建议办理过户，第二套属于爷爷的遗产，遗产过户不能直接去房管局办理，只能通过公证继承，再去过户，如果公证费太高，继承人可以考虑通过诉讼方式解决，由法院出具判决书或调解书

2015.08.12 09:13:04

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陈德新律师
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您好及时过户或者父亲事先立遗嘱

2015.08.12 10:33:32

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王东红律师
服务地区：北京-北京

第一套属于你，尽快过户。第二套，可让你父生前赠与你，立份遗嘱，这样可保证你的权利

2015.08.12 16:47:21

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