与中介的二手房居间合同纠纷，广州一审时，对我提供的欲证明中介欺诈的电话录音，对方只讲了一句对三性不予

更新时间：2015-08-11 13:31:32

问题描述：

与中介的二手房居间合同纠纷，广州一审时，对我提供的欲证明中介欺诈的电话录音，对方只讲了一句对三性不予确认。法院判决时没明确是否采信，只说我的主张依据不足。怎办？我认为视听材料是与其他书证的很多内容可以印证的，而且足以证实中介欺诈。法院不明确不采信及理由对吗？上诉有机会吗？二审要申请电话通话人（对方员工）出庭吗？谢谢

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李诗蕙律师
服务地区：广东-广州

有没有机会这个要看具体证据，负责的律师不可能单凭一般的陈述就断定案情；申请对方出庭是可以的，建议上诉时请律师介入，分析相关证据，及是否要补充其他证据

2015.08.11 12:12:07

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马俊哲律师
服务地区：广东-广州 185-8887-6521

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可以上诉。

2015.08.11 11:42:31

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谢谢！一审法官由始至终无明确是否采信视听材料，更无提及理由，是否属于不负责任？

2015.08.11 11:49:33
周卡方律师
服务地区：广东-广州

一审判决书还提到什么内容？你还有其他什么证据？这种情况请律师辩护更有保障。

2015.08.11 13:31:32

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判决提到我无及时撤回要约，又和卖家签了解除协议，居间完成了。解除原因是我不能接受涉案物业的厨房正上方是楼上复式的厕所，我认为是重大缺陷。录音证明：在我已签名，卖方尚未签署《买卖合同》的情况下，中介的员工在我向她咨询时有意隐瞒“涉案房屋”存在“重大缺陷”的事实，同时欺骗说《买卖合同》当时已生效了，导致我无法立即撤回。我还提供了电信查询的通话记录清单、档案馆查的涉案物业的竣工图纸。它们与被上诉人提供的《买卖合同》及合同解除协议等书证和几个视听材料之间均可相互印证（涉案人物、通话时间记录、卖方夫妇到达办手续的日期、事件背景、涉案房屋层高为4米及有“重大缺陷”的特征、《买卖合同》的签署生效情况等内容均可一一印证），特别是录音证据中提及涉案房屋层高为4米及有“重大缺陷”的特征与涉案物业的竣工图纸、被上诉人提供的合同解除协议所反映的情况完全一至。重点是法院提都不提是否采信录音和理由，真不服气。

2015.08.11 13:50:41

这样吧，你的这个情况还是比较复杂的。三言两语说不清楚，如果方便可以联系我，再作详细沟通。

2015.08.11 14:29:13

能得到您的耐心解答，真是万分感谢！我是有冤无法诉呀！我咨询了俩律师，一个说上诉肯定输，不接案子。一个说不是我没道理，但上诉因为各种原因一般不改判，而且只几万的事，请律师不值，也不接。我上网查了一下中院历史判决书，也真是很少改判，真想哭了。确实是冤啊，我给中介和卖家合伙套住了！只有录音为主的证据，证明力又弱些！以后都不敢相信法律是公正的了！

2015.08.11 14:48:27
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