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房子网签并支付首付后，房主耍赖不过户，后法院审理后判定继续履行合同，并已支付尾款。但原房主将房子抵押

更新时间：2015-08-14 13:01:10
问题描述：
房子网签并支付首付后，房主耍赖不过户，后法院审理后判定继续履行合同，并已支付尾款。但原房主将房子抵押给银行，导致不能过户。该如何处理？？？
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7位律师解答
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  • 拓夫律所律师
    拓夫律所律师
    服务地区：北京-北京
    法院判决在先，房子抵押无效，可以凭借法院判决要求撤销抵押！时效期为一年内！
    2015.08.10 17:58:24
    点赞
  • 何竹兰律师
    何竹兰律师
    服务地区：北京-北京 150-1011-3533
    咨询我
    起诉原房主，要求房主办理解押，履行合同，不然按照违约处理。
    2015.08.10 17:53:58
    点赞
    按照违约处理也没用啊！他也无力偿还，我还是没有保障。陷入长期追索状态
    2015.08.10 18:10:55
    起诉后进行财产强制执行。要求解押。
    2015.08.11 10:43:51
  • 杨志峥律师
    杨志峥律师
    服务地区：北京-北京 139-1191-8931
    咨询我
    您好，要求其解押，或者解除合同并主张违约责任。
    2015.08.11 09:06:04
    点赞
  • 宋超律师
    宋超律师
    服务地区：北京-北京 188-1147-6983
    咨询我
    你好，咨询相关管理部门
    2015.08.10 17:53:25
    点赞
    应该咨询哪些部门呢？房管局？还是法院？
    2015.08.10 17:58:17
    到法院控告他
    2015.08.10 18:04:01
  • 京佳律所律师
    京佳律所律师
    服务地区：北京-北京
    可以申请强制执行
    2015.08.10 18:07:27
    点赞
    已经申请强制执行，但房管局以房屋在抵押状态为由无法过户。
    2015.08.10 18:09:11
  • 和广所律师
    和广所律师
    服务地区：北京-北京
    如果中介有责任，也可以起诉中介。
    2015.08.14 08:11:56
    点赞
  • 王晓芳律师
    王晓芳律师
    服务地区：北京-北京
    看抵押是否有效，恶意抵押无效，
    2015.08.14 13:01:10
    点赞
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