房子网签并支付首付后，房主耍赖不过户，后法院审理后判定继续履行合同，并已支付尾款。但原房主将房子抵押

更新时间：2015-08-14 13:01:10

问题描述：

房子网签并支付首付后，房主耍赖不过户，后法院审理后判定继续履行合同，并已支付尾款。但原房主将房子抵押给银行，导致不能过户。该如何处理？？？

承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应

立即咨询

拓夫律所律师
服务地区：北京-北京

法院判决在先，房子抵押无效，可以凭借法院判决要求撤销抵押！时效期为一年内！

2015.08.10 17:58:24

点赞
杨志峥律师
服务地区：北京-北京 139-1191-8931

咨询我

您好，要求其解押，或者解除合同并主张违约责任。

2015.08.11 09:06:04

点赞
宋超律师
服务地区：北京-北京 188-1147-6983

咨询我

你好，咨询相关管理部门

2015.08.10 17:53:25

点赞

应该咨询哪些部门呢？房管局？还是法院？

2015.08.10 17:58:17

到法院控告他

2015.08.10 18:04:01
何竹兰律师
服务地区：北京-北京

起诉原房主，要求房主办理解押，履行合同，不然按照违约处理。

2015.08.10 17:53:58

点赞

按照违约处理也没用啊！他也无力偿还，我还是没有保障。陷入长期追索状态

2015.08.10 18:10:55

起诉后进行财产强制执行。要求解押。

2015.08.11 10:43:51
京佳律所律师
服务地区：北京-北京

可以申请强制执行

2015.08.10 18:07:27

点赞

已经申请强制执行，但房管局以房屋在抵押状态为由无法过户。

2015.08.10 18:09:11
和广所律师
服务地区：北京-北京

如果中介有责任，也可以起诉中介。

2015.08.14 08:11:56

点赞
王晓芳律师
服务地区：北京-北京

看抵押是否有效，恶意抵押无效，

2015.08.14 13:01:10

点赞
平台广州律师团官方

专业本地律师团队 · 7x24小时在线服务

咨询我

如果需要针对性解答，可以直接向我咨询并描述您的情况，本地专业律师将24小时在线解答。

查看其他2位律师解答内容

还有疑问？立即咨询律师！

1分钟提问，海量律师在线解答

描述问题
接入律师
问题解决率99%

立即咨询

当前已有 3456 位用户正在咨询

相关知识推荐

买房人可以要求变更合同中的买房人吗

买房人可以要求变更合同中的买房人吗

卖房后，房产证已变更，对方贷款，合同到期尾款还没有支付，怎么办

您好！要求付款，协商不成可以起诉。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

找法网咨询助手

官方

当前在线

立即咨询

找法网咨询助手提醒您：
法律所涉问题复杂，每个细节都有可能决定案件走向，若问题紧急，建议立即咨询律师，并详细描述自身问题，以获得 针对性解答。24小时在线，平均5分钟回复。

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房首付款什么时候付给卖方

二手房网签后房主违约我与买方签订合同，买方已付清我剩余贷款解除抵押，并网签，现在不想卖了，（我）房主

您好，按照合同约定承担违约责任。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买方不按期付款，卖方能将房屋卖给他人吗？

买方不按期付款，卖方能将房屋卖给他人吗？

房款已付未过户

房款已付未过户

房子卖了，产权已过户，钱已收到，但在合同执行中买房人的首付款晚付了，我现在可以要求他支付违约金吗

你好！一般可以，具体需看合同约定情况等。

全部9个答案 >

888 人咨询过

去咨询

二手房房产证已过户，房款未交清，协议交房日期已过一个月，原房主未将房屋钥匙交于现房主，那现房主能否破

 不能这样做，可以通过正常途径解决。你也可以查阅我们的二手房买卖交房全程法律指导及风险防控法律服务产品，可以有效、精确、全面的解决你的法律困惑。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

房子还未过户，已交大部分房款，前房主将房子抵押贷款如何解决？

您可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：

全部2个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买方不按期付款，卖方将房屋卖给他人

买方不按期付款，卖方将房屋卖给他人

房子还未过户，已交大部分房款，前房主将房子抵押贷款如何解决？

你好，前房主无权那样做。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

支付购房定金后想中止履行合同，还有权要求返还定金吗？

房子已过户，首付已付，房主拒绝搬迁。

按照合同约定执行，如果不执行可要求其支付违约金。

全部1个答案 >

888 人咨询过

去咨询

买卖房屋后，买方付清房款后，卖房方不肯过户，能否起诉要求对方协助办理过户。

你好，可以的。

全部3个答案 >

888 人咨询过

去咨询

首付已经支付房主，贷款也向银行申请，房主违约

向法院起诉对方继续履行合同或支付违约金

全部8个答案 >

888 人咨询过

去咨询

刚刚

吴亮律师

近期帮助 273798 人

我要求退出合同解除月付，所以我申请退出合同定金可以不予返还，但是他们要求我再交1000块钱的违约金才

36秒前

吴亮律师

近期帮助 273798 人

怎么发送图片

1分钟前

赵江龙律师

近期帮助 17315 人

有人给我发了律师函，我没有理他，有什么后果吗？

1分钟前

吴亮律师

近期帮助 273798 人

刚已经付费怎么咨询

3分钟前

吴亮律师

近期帮助 273798 人

违建责令整改一般几天

3分钟前

何雨爽律师

近期帮助 251 人

纹身纹了一部分不想纹了可以要求退款吗

6分钟前

牛彩红律师

近期帮助 10757 人

我想问下别人贷款，需要我去现场录音核实贷款信息这个有问题么？

6分钟前

江苏王牌律所律师

近期帮助 17473 人

你好被人拿音频到处传播并一直骚扰身边的人怎么办

1分钟提问海量律师提供在线解答

1

提交咨询

详细描述您所遇到的问题或纠纷并发送
2

接入律师

耐心等待律师解答，平均5分钟及时响应
3

获取解答

还有疑问？60分钟无限次追问

立即咨询

公众服务

免费法律咨询

律师服务

律师营销服务

在线客服：在线客服

加盟热线：400-666-2035

找法网视频号

我是公众

极速咨询限时追问

找法网律师众号

我是律师

案件接洽合作加盟