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有愿意帮我解答的吗
更新时间：2015-08-29 06:52:20
问题描述：
我是买家，8月8日和房东约好过户的，但是房产交易中心的电脑显示，这套房屋有103万的贷款，但是房东说已经付款了，可能银行没有注销，导致了过户没有正常进行。这样的话请问有什么办法，
承诺：保障您的权益，解决您的疑惑，我们的律师为您提供专业服务，5分钟内响应
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
程旭敏律师
服务地区：上海-上海
你好，房产交易中心和银行系统是联网的，基本是即时信息。因此如果房东没有相反证据，说明该房的权利有重大瑕疵，你可以要求对方消除障碍继续过户，并承担相应期间的违约金，也可以据此解除合同，要求返还钱款，赔偿房屋差价损失和违约金。同时，中介未能及时调查房屋权利信息，或者明知重大信息不报告的，属于隐瞒重大情况，违反积极报告和积极调查等义务，依法可以要求返还佣金，并且赔偿损失。以上供您参考，希望能帮助到您。
2015.08.10 15:31:20
点赞
张爱文律师
服务地区：上海-上海
可以按合同约定追究卖家的违约责任。
2015.08.10 16:32:42
点赞
何传标律师
服务地区：上海-上海
你好，按照合同约定办理，协商不成，诉讼处理
2015.08.10 17:09:15
点赞
梅毅澜律师
服务地区：上海-上海
和银行沟通，尽快更新信息。
2015.08.10 17:44:03
点赞
邢伟华律师
服务地区：上海-上海
房产交易中心和银行系统是联网的，基本是即时信息
2015.08.29 06:52:20
点赞
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