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物业未按照合同履行职责，业主拒足额支付物业费，物业不肯给物业费打折，还擅自断了业主的水，是否合法？
更新时间：2015-08-05 01:53:37
问题描述：
物业未按照合同履行职责（业主存了很多照片作为证据）。业主拒足额支付物业费，物业不肯给物业费打折，说先付物业费，再改进，业主未交物业费无权提意见。还擅自断了业主的水，是否合法？
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5位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
刘友财律师
服务地区：江苏-南京
物业公司无权断水或断电，否则构成侵权。物业费属于债权，可以到法院起诉。
2015.08.04 20:06:32
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是我起诉他，还是等他先起诉我？我不是不肯交费，只是不肯按照他说的那么多交，因为他没有做到那么多。主动找他谈过三次，有录音。他不肯打折，说物业不达标是因为我们未缴费。一直拖到现在，已经六年多了，现在他们开始断水了，说不交物业费就不给交水费，之前水费都是交到物业处的，现在就是不给交水费，然后说没有交水费所以停水，都有录音，可以证明不是不交水费，是不给交
2015.08.04 22:45:03
邢文强律师
服务地区：江苏-徐州
断水是违法的，可以先报警处理
2015.08.04 18:44:25
点赞
唐凯律师
服务地区：江苏-南京
您好，可以起诉，其没有尽到合同义务，可以行使同时履行抗辩权。
2015.08.04 22:37:01
点赞
张琳律师
服务地区：江苏-南京
您好，建议根据之前的合同规定协商解决。
2015.08.04 22:38:25
点赞
去协商了，物业说，他们做的不好，是因为我们没交物业费，是我们造成的…所以我们必须一次性将以前的物业费全额交上，不然就停我们的水，以此来逼我们。这么热的天，没水怎么过……我们应该怎么办，听他的全额交？还是报警？他的说法合理吗？
2015.08.04 22:53:25
张笑云律师
服务地区：江苏-南京
不合法。
2015.08.05 01:53:37
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